西城区价格最高 通州区价格降幅最大。

受楼市调控政策持续从紧、市场需求紧缩的影响，2018年8月北京二手房市场实际签单量自5月份以后连续3个月下滑，需求的紧缩，交易量的减少，也使得近期我爱我家在北京区域达成的二手房交易均价出现小幅回落。

业内人士认为，市场的变化并未偏离预期。

3月北京全市二手房网签量11156套，比2月环比增加51.6%（2月受春节影响），比去年同期减少57%。房价止跌企稳，3月成交均价环比小幅上涨1.5%，同比下跌13.1%。

这充分说明2017年北京“317新政”之后的调控对降温楼市，平抑房价起到了显著作用。