从2018年到2021年，北京还将继续保持2017年的供应节奏，各年的供应水平也将基本一致

2017年第52周北京全市二手住宅共网签3356套，环比第51周上涨43.1%。这是今年5月以来第二次单周网签超过3000套，也是8个月以来周度网签量的最高值。

对比近四年的数据，60平米以下、60-90平米的占比都是四年最高，90平米以上的占比则是四年最小。

接下来一周是12月最后一周，全年最后一周，二手房网签量应该还会再次升高。新房目前则没有更多的项目入市，网签量应该还会继续保持低位。

在增强供应力度的同时，为了规避自住型商品房用地曾经存在的一些缺陷，充分发挥自住型商品房这一制度设计的作用，2017年下半年，北京又将自住型商品房进一步升级成为了共有产权房。

其中，密云区以375套高居榜首，昌平区超过200套，大兴区、丰台区、延庆区、通州区超过100套，其它各区交易量都在100套以下。

在北京房价继续下滑的同时，一线城市中上海的房价在10月环比有所上涨，10月新房、二手房价格都上涨了0.3%。

2017年11月上旬（1日-10日），北京全市二手住宅共网签2764套，较9月上旬增长37%，同比去年11月上旬下降59.6%，单日最高网签量为11月6日的428套。

不过，与往年相比，今年10月的租金价格走势还是较为特殊的，年底租金低于年初春节最冷时期的情况虽然也曾出现过，但这么大的降幅却较为罕见。

2017年第44周（10月30日-11月5日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签464套，环比第43周下降8.3%。其中别墅网签86套，环比减少14.9%；其它普通商品住宅网签377套，环比减少6.9%；另有自住房成交1套。