越秀地产股份有限公司（「本公司」）董事会（「董事会」）欣然宣佈，于二○二二年七月二十六日，透过联合体（定义见下文），通过公开挂牌方式以人民币4,742,900,000元成功竞得上海市嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块（定义见下文）。

嘉定新城马陆南社区地块

一个由本公司实际拥有95%权益的附属公司江门越秀城建房地产开发有限公司（「江门越秀」）及上海保利建锦城市发展有限公司基于各自独立利益、按一般商业条款所商议而组成联合体

（「联合体」），该联合体通过公开挂牌方式以人民币4,742,900,000元成功竞得上海市嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块（「嘉定新城马陆南社区地　块」）。江门越秀将会与合作方共同成立项目公司以开发嘉定新城马陆南社区地块，而据董事作出一切合理查询后所知、所悉及所信，该合作方为独立第三方。

嘉定新城马陆南社区地块佔地面积约73,521.20平方米，总可建筑面积约268,254.30平方米，其中计容建筑面积约183,803平方米。嘉定新城马陆南社区地块性质为住宅用地。项目公司在

嘉定新城马陆南社区地块兴建的居住房屋拟作出售用途。

嘉定新城马陆南社区地块位于上海五大新城之一的嘉定新城板块，15分钟内直达上海市区，可快速连通渖海高速及嘉闵高架，距离轨交11号线马陆站约0.6-0.8公里，交通便利。周边包括公立小学及市级重点高中，上海最大的纯商业购物中心、三甲综合医院及公园等区域级公建设施。教育、商业、医疗、休闲等生活配套优质成熟。董事会认为，联合体以合理价格收购嘉定新城马陆南社区地块，并将增加本公司华东区域的优质土地储备。