兹提述本公司日期为2022年6月30日的公告（「该公告」），内容有关具法律约束力的谅解备忘录。除文义另有所指外，本公告所用词彙与该公告所界定者俱有相同涵义。

董事会欣然宣佈，于2022年7月7日（交易时段后），本公司分别(i)与金科集团的相关成员就收购总建筑面积为9,677.59平方米的三项託儿所物业（「收购託儿所物业」，于2022年4月30日的经评估市值（由独立合资格估值师使用市场法进行估值）为人民币26,470,000元）的所有权订立三份最终协议（「房屋买卖合同」），总代价为人民币26,470,000元；及(ii)与金科集团的相关成员就以租赁形式收购总建筑面积为66,692.8平方米的28项託儿所物业（「租赁託儿所物业」，于2022年4月30日的经评估市值（由独立合资格估值师使用市场法进行估值）为人民币176,530,000元）的使用权资产订立28份最终协议（「使用权合同」），总代价为人民币176,530,000元。

根据可得资料，于截至2021年12月31日止两个年度，收购託儿所物业应佔除税前租金收入分别约为人民币504,373元及人民币529,589元，而于截至2021年12月31日止两个年度，收购託儿所物业应佔除税后租金收入分别约为人民币378,280元及人民币397,192元.

诚如该公告所披露，于完成相关尽职审查后，本公司已决定收购收购託儿所物业及租赁託儿所物业。在满意其尽职调查结果的情况下，本公司将订立进一步最终协议以收购余下12项託儿所物业。

董事（包括独立非执行董事）认为，房屋买卖合同及使用权合同的条款以及其项下拟进行的交易属公平合理，并非于本集团的一般及日常业务过程中订立，但按一般商业条款或更佳条款订立，符合本公司及其股东的整体利益。