董事会欣然宣布，於2021年9月28日（於交易时段後），碧桂园物业香港（本公司间接全资附属公司）与彩生活服务签订股权转让协议，据此，本集团同意收购目标公司100%股权。目标集团为中国领先的物业管理及社区服务运营商彩生活服务之核心资产。

完成收购事项後，本集团将持有目标公司100%股权，并间接持有核心资产公司100%股权，而目标集团将成为本集团的附属公司，其业绩、资产及负债将会於本集团账目内综合入账。

收购事项之总代价最高不高於人民币33亿元，代价将以碧桂园物业香港的自有资金及╱或股权融资及╱或贷款等方式进行支付。代价乃於计及目标集团的物业管理费收入、在管项目和已经签约但尚未接管项目的可收费建筑面积和扣除非经营性损益後之净利润指标、目标公司可持续独立运营及目标公司现存管理项目状况、以及物业服务行业市场现状及未来发展空间等因素，经公平磋商厘定。

目标公司应保留截至2021年9月28日净资产人民币5亿元（其中货币资金不低於人民币2亿元）。目标公司於2021年9月28日前净资产扣除人民币5亿元後之部分归属於彩生活服务。

收购事项的理由及裨益目标集团为中国领先的物业管理及社区服务运营商彩生活服务之核心资产（如万象美物业和开元国际）。彩生活服务为集物业服务、楼宇智慧、社区服务为一体的科技型、综合型社区服务企业，坚持「把社区服务做到家」的品牌理念，致力於为业主和客户提供全家全生命周期的呵护。其於2021年获得由中国指数研究院颁发的「2021中国物业服务上市公司综合实力TOP10」、「2021中国物业服务上市公司规模TOP10」、「2021中国互联网社区运营领先企业」以及观点指数研究院颁发的「2021中国物业服务企业TOP50」等。

收购事项将补充本集团的业务，并进一步扩大本集团业务的规模和覆盖范围，促进本集团社区增值服务及其他服务的发展，尤其促进本集团於商业物业管理的发展，增强本集团在市场上的影响及竞争力，有助於本集团的长期稳定发展，稳固行业龙头地位。

董事（包括独立非执行董事）认为，股权转让协议的条款及其项下拟进行的交易属公平合理并符合本公司及其股东之整体利益。