截 至 2020 年 1 2 月 3 1 日，合约建筑面积约 71.1 百万平方米，在管建筑面积约百万平方米，及储备建筑面积约 25.6 百万平方米，分别较 2019 年 1 2 月 3 1日增长约 20%、12% 及 35%。

收入较 2019 年增长 11% 至人民币 2,023.3 百万元。

毛利较 年大幅增长 36% 至人民币 511.3 百万元。毛利率为 25.3%，较年上升 4.7 个百份点。

本公司拥有人应占溢利较 2019 年增长 25% 至人民币 257.6 百万元。每股基本盈利较 2019 年增长 26% 至人民币 0.29 元。

剔除与向最终控股公司提供贷款有关的利息收入、与资产支持证券有关的财务费用、其他一次性损益及相关所得税项後，核心利润由 2019 年的人民币百万元显着上升 44% 至 2020 年的人民币 250.0 百万元。

董事局建议以现金派发期末股息每股人民币 0.055 元（折合每股 0.066 港元）。

业务回顾本集团的服务包括三条主要业务线：（i）物业管理服务；（i i）社区增值服务；及（iii）非业主增值服务，构成我们向客户提供的综合服务并覆盖整个物业管理价值链。

物业管理服务本集团为业主及住户以及物业开发商提供一系列物业管理服务，包括秩序维护、清洁、绿化、园艺及维修保养服务。

我 们 的 物 业 管 理 组 合 涵 盖 住 宅 物 业 及 非 住 宅 物 业 ， 包 括 商 写 物 业（ 如 写 字 楼 、 商 场 及 酒店）及公共及其他物业（如医院、公共服务设施、政府大楼及学校）。

於截至 2020 年 1 2 月 3 1 日止年度，我们基本按照包干制收取物业管理服务的物业管理费，另有小部分按照酬金制收取。

於 2020 年 1 2 月 3 1 日，我们的合约建筑面积约为 71.1 百万平方米，在管建筑面积约为45.5 百萬平方米，分别较 2019 年 1 2 月 3 1 日增长约 19.7% 及 12.1%。储备建筑面积，作为在管建筑面积的主要来源，年内达到新高为 25.6 百万平方米，与於 2019 年 1 2 月 3 1 日的 18.9 百万平方米相比增长了 35.4% ，或净增加 6.7 百万平方米，为本集团未来的稳定增长提供了坚实基础。

我们管理住宅及非住宅物业等多种业态，在非住宅物业管理方面积累了非常丰富的经验，包括写字楼、商业、城市综合体、公共建筑、办公大楼、产业园等，具备成熟的跨业态服务能力。特别是在高端商写领域拥有包括北京远洋国际中心、北京颐堤港、成都远洋太古里、杭州远洋乐堤港等标志性项目丰富的物业管理服务经验。 2020 年我们商写项目的平均物业管理费单价达人民币 17.6 元╱平方米╱月，远高於行业平均水平。

同时，我们的商写物业主要集中在北京、天津、杭州、成都等一二线城市，覆盖京津冀区域、环渤海区域及国内其他区域，为我们发挥规模优势、优化服务品质提供了良好的基础。

2020年我们利用股东方资源，新获取大家保险北京总部项目，同时抓住市场机遇在非住宅市场进入了更多板块，例如高速公路服务站、景区旅游点。