为支持业务发展需要，万科企业股份有限公司（以下简称“本公司”）下属子公司 Rugby Dragons (HK) Limited（以下简称“Rugby Dragons”）向招商银行股份有限公司深圳分行（以 下简称“借款方”）申请总额为港币 2,000 万元的银行贷款（以下简称“有关贷款”）。

深 圳万物商企物业服务有限公司（以下简称“万物商企”）作为 Rugby Dragons 全资控股子公 司，将以其在保证金专户中的资金不超过人民币2,000万元为有关贷款提供保证金质押担保。

万物商企的股东会审议通过了有关担保事项。且持有 Rugby Dragons 65%股权的控股股 东万科物业发展股份有限公司董事会以 7 票赞成，0 票反对，0 票弃权也审议通过了有关担 保事项。

截至 2019 年 12 月 31 日，Rugby Dragons 资产总额为港币 336,922,081.56 元，负债总额 为港币 168,461,036.88 元，净资产为港币 168,461,044.68 元；2019 年 1-12 月，营业收入为 港币 0 元、利润总额港币 0 元、净利润港币 0 元。

截至 2020 年 3 月 31 日，Rugby Dragons 资产总额为港币 730,547,219.09 元，负债总额 为港币 569,075,942.48 元，净资产为港币 161,471,276.61 元；2020 年 1-3 月，营业收入为港 币 0 元、利润总额港币 0 元、净利润港币 0 元。 截至目前，Rugby Dragons 不存在对外担保、抵押以及诉讼事项。Rugby Dragons 为香 港注册的公司，在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台” 无法查询其是否属 于失信被执行人。

截至 2020 年 4 月 30 日，公司担保余额为人民币 225.76 亿元，占公司 2019 年末经审计 归属于上市公司股东净资产的比重为 12.00%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司 提供担保余额人民币 206.02 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额 为人民币 19.75 亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉 讼的担保。 本次担保发生后，公司对外担保总额将为 238.46 亿元，占公司 2019 年末经审计归属于 上市公司股东净资产的比重将为 12.68%。