公司在持续推进重大资产重 组工作的同时，坚持精心谋划发展战略、精耕细作抓好主业经营、精打细算强化成本控制、 精益求精提升管控水平的经营管理思路，加大力度推进项目建设和销售，谋求公司持续稳定 发展。

报告期内，公司上下一心，团结协作，稳步推进项目建设，实现营业收入12.51亿元，同 比减少5.02%；利润总额4.46亿元，同比增长1.28%；归属于上市公司股东的净利润3.33亿元， 同比增长1.24%。截至2019年6月30日，公司归属于上市公司股东的净资产34.63亿元，较上年 度末增长3.93%。

1、公司专注于住宅地产开发经营，努力打造专业化、高素质开发团队，持续完善项目开 发管理制度和管控流程，主业运营能力不断增强，核心竞争力持续提升。报告期内公司重点 项目聚焦深圳和汕头两地，狠抓产品质量和进度，及时调整营销策略，项目开发销售进度基 本符合预期，主业开发经营良性有序。

2、报告期内本公司在建在售的房地产项目主要有传麒景苑、翠林苑、传麒东湖名苑、汕 头天悦湾等项目。

2019年上半年经营管理回顾

1、公司基本面良好，现金流充裕，财务状况稳健，2019年5月下旬实施了2018年度现金 分红。

2、主业项目开发进展顺利。公司持续完善了开发管理体系，重视安全生产，加强成本控 制，报告期内公司房地产在建项目均完成计划进度。翠林苑已完成初始登记；传麒景苑圆满 完成了精装修工程；传麒东湖名苑已完成工程施工，正在办理竣工验收相关手续；汕头天悦 湾二期工程建设已完成桩基、基坑围护工程，项目施工按计划推进。

3、房产销售总体情况良好。公司紧密关注政策及市场动态，及时调整营销策略，项目销 售总体情况良好。传麒景苑已基本售罄；传麒东湖名苑销售率约10%；翠林苑销售率约80%， 天悦湾一期住宅销售率约35%。

公司面临的风险和应对措施

1、公司面临的风险

（1）宏观经济环境风险。今年以来，我国坚持稳中求进工作总基调，国内经济运行保持 在合理区间；但中美贸易争端尚在持续，全球经济形势仍然复杂严峻，经济下行压力难以在 短期内得到缓解。

（2）房地产行业政策风险。国家对房地产行业坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位， 落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。一定程度上加大了客户的观 望情绪，对公司主业开发销售造成一定影响。

（3）主业开发经营风险。受重大资产重组工作影响，公司未新增土地储备，目前的土地 储备有限；公司汕头天悦湾项目一期销售进度有所滞后。

（4）资产重组潜在风险。公司重大资产重组因涉及深圳市国有企业改革，交易结构较为 复杂，拟购买的标的资产系行业龙头类资产，资产规模较大，属于重大无先例事项，股票自 2016年9月14日起停牌至今已近3年。目前重组尽职调查材料更新及补充审计、评估等工作均 在同步推进，相关事项尚存在较大的不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。

2、应对措施： 一是持续关注国际国内宏观经济形势和行业动态，审时度势，灵活制定应对策略。 二是进一步提升主业开发能力和管理水平，加大项目营销力度，确保公司基本面稳定。 三是适时适度增加土地储备，确保公司未来可持续发展。 四是会同重组各方，加强与监管机构的沟通，持续全力推进重大资产重组工作进程