公司为了坚定“美好生活服务商”的战略指引，贯彻落实“地产+服务”的 双轮驱动，推动“四位一体”协同发展，进一步丰富土储资源，深耕重庆区域， 提高市场占有率，公司全资子公司重庆金科拟与中科建设、重庆润凯签订《股权 转让协议》，受让中科建设及重庆凯润分别持有星坤地产51%和49%的股权，本次 股权转让完成后，公司将持有标的公司100%股权。

同时，鉴于中科建设为标的公 司开发的二、三、四期项目的总包方，为保持总包工程的连贯性，标的公司仍将 继续履行与中科建设的总包合同并支付工程款。 中科建设为本公司实际控制人黄红云先生之弟黄一峰先生控制的企业。根据 《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，中科建设与公司构成关联方，本 次交易构成关联交易。 本次股权转让公司支付的对价金额不超过 84,743.49 万元，其中股权转让价 款不超过 68,027.32 万元，目标公司应付中科建设及其关联方款项合计为 16,716.17 万元；根据标的公司与中科建设正在履行中的二、三、四期总承包施 工合同，预计后续将发生不超过 20,000 万元日常关联交易。

本次交易事项，公 司与同一关联人在连续十二个月发生的关联交易金额占公司最近一期经审计净 资产的比例未超过 5%。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》和《关 联交易管理制度》等相关规定，本次收购房地产项目公司股权暨关联交易事项需 提交公司董事会审议，无需提交公司股东大会审议。

本次关联交易事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资 产重组。 公司于 2019 年 7 月 5 日召开第十届董事会第三十五次会议，会议以 7 票同 意、2 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于收购房地产项目公司股权 暨关联交易的议案》。

本次关联交易，旨在贯彻落实“地产+服务”的双轮驱动，推动“四位一体” 协同发展，进一步丰富土储资源，深耕重庆区域，提高市场占有率，有效提升公 司经营业绩。标的资产权属项目所在位置，区位优势明显，符合公司目前总体发 展战略规划，且当期可贡献销售规模，交易风险可控，能获取合理的投资收益。

本次交易符合公司及全体股东的利益，不会损害中小股东的利益；本次关联 交易事项遵循了公平公允的原则，对公司本期经营业绩不会产生重要影响，对公 司未来财务状况、经营成果及独立性无不利影响。