江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司南通中南 新世界中心开发有限公司（以下简称“中南新世界”）拟与独立第三方杭州陆晟 投资管理有限公司（以下简称“杭州陆晟”）、上海陆浦投资管理集团有限公司 （以下简称“陆浦集团”）合作投资有限合伙企业嘉兴启泽贰号投资合伙企业（有 限合伙）（以下简称“嘉兴启泽”），投资公司房地产项目。中南新世界作为有 限合伙人出资 61,200 万元，占公司 2018 年度经审计归属上市公司股东的股东权 益的 3.52%。有关投资不构成关联交易。

有限合伙企业基本情况

1、名称：嘉兴启泽贰号投资合伙企业（有限合伙）

2、经营范围：实业投资、投资管理、投资咨询

3、合伙人及出资情况：杭州陆晟作为执行事务合伙人和普通合伙人（GP） 认缴出资100万元，陆浦集团作为有限合伙人（LP1）认缴出资50,000万元，中南 新世界作为有限合伙人（LP2）认缴出资61,200万元

4、出资进度：由合伙人按照合伙协议约定一次性或分次缴付出资

5、经营期限：自营业执照颁发之日十年

6、运营期限：自任一合伙人完成首笔出资之日起五年，前两年为投资期， 后三年为退出期

7、投资和退出：有限合伙企业根据GP决定的房地产项目及其他项目进行股 权投资，投资方式包括增资、受让股权等。投资期满后通过股东分红、清算分配、 向第三方转让标的股权、偿还股东借款本息等方式退出

8、收益分配：有限合伙企业的收益分配以企业现金资产为限，在扣除负债 和相关费用、税费之后的剩余部分，以实缴出资比例按先向LP1分配基准收益和 投资本金，再向LP2分配投资本金进行分配后，剩余超额收益按照比例在GP和LP1 之间进行分配。

9、公司控股股东和实际控制人，公司其他持股5%以上的股东，公司董事、 监事和高级管理人员及其关联人未参与有限合伙企业份额认购，也均不在合伙企 业中任职

投资有限合伙企业的目的和对公司的影响 1、目的 本次公司投资有限合伙企业，旨在与专业机构共同投资公司的房地产项目， 促进公司业务的发展。 2、对公司的影响 本次投资有限合伙企业有限合伙人将拓展公司的资金来源渠道，有利于公 司业务发展，提升抗风险能力。