保利地产计提存货跌价准备合计 23.41亿元
2019-04-16 07:53:26 来源:房企观察网
独立董事对该事项发表独立意见,认为本次计提存货跌价准备是 基于谨慎性原则。
为客观反映公司资产价值,根据《企业会计准则》关于存货计价及跌价准备 计提的相关规定,公司计提存货跌价准备合计 234,178.59 万元,减少当期归母 净利润 201,263.40 万元。
一、存货跌价准备测试情况 截至 2018 年 12 月 31 日,公司结合项目所在地市场价格状况及项目实际销 售情况,对所有纳入合并报表范围的房地产开发项目进行可变现净值测试。对可 变现净值低于存货成本的项目计提相应的跌价准备。
二、存货跌价准备计提情况 根据存货跌价准备测试,厦门保利和光城悦、厦门保利同安新城通福路北项 目、厦门保利同安新城通福路南项目、广州保利广钢 219 项目、广州保利广钢 224 项目、合肥保利海上明悦、南京保利梅龙湖项目因可变现净值低于存货成本, 需计提相应存货跌价准备。
上述项目合计计提存货跌价准备 234,178.59 万元,减少公司 2018 年末总资 产 234,178.59 万元,减少 2018 年度归母净利润 201,263.40 万元。
公司第五届董事会第二十二次会议审议通过《关于 2018 年度计提存货跌价 准备的议案》。独立董事对该事项发表独立意见,认为本次计提存货跌价准备是 基于谨慎性原则,符合《企业会计准则》等相关规定,不存在损害公司和股东利 益的情况。
公司第五届监事会第二十三次会议审议通过《关于 2018 年度计提存货跌价 准备的议案》,监事会提出审核意见,认为本次计提存货跌价准备,符合《企业 会计准则》和公司会计政策、会计估计的相关规定,能够公允地反映公司的资产 状况,不存在损害公司和股东合法利益的情况。