碧桂园的“2种人”


2019-03-22 20:09:36 来源:房企观察网

尽管2018年对于碧桂园是最痛的一次领悟。

2018年报有喜是好事,这是杨国强率领碧桂园又一次的高光时刻。

尽管2018年对于碧桂园是最痛的一次领悟

2018年8月3日,碧桂园董事会主席杨国强和总裁莫斌公开亮相,莫斌在发布会上鞠躬道歉,称对近期多起工地事故,碧桂园负有管理不到位的责任,负有不可推卸的责任。

莫斌代表碧桂园集团向死难者表示哀悼,向死难者家属和受伤者表示慰问,向社会公众表示深深的歉意。

知错能改善莫大焉,亡羊补牢为时未晚。

而年报,就是这样有喜有忧。只是占比多少或者说,用什么角度来看罢了。

业绩上的数字,在这里不想过多的去解读。而是想说一说,最核心的有关人的话题上来,因为有关2种人的事情是绕不开的。

接班人

杨国强再能拼,也会逐渐的给年轻人机会,发布会现场杨国强没有带来新的联席主席,也就是他的女儿杨惠妍。

接班人杨惠妍没来,来的则是职业经理人总裁莫斌。如果按照轮职位排名来看,莫斌应该算3号人物了。前面的是董事会主席杨国强以及联席主席杨惠妍。

联席主席意味着什么,想必不用做太多的解释。可以借鉴一下富力地产的董事长李思廉与联席董事长张力。后有华夏幸福的董事长王文学以及新任联席董事长吴向东。

一个“联席”就说明座位席位和地位了。在业绩发布会现场,被媒体问及女儿杨惠妍的评价时,杨国强表示非常棒,并表示以后会邀请杨惠妍跟媒体见面。

而对于莫斌而言,如何与新老主席配合则成为了一门职业经理人的学问。

37岁的杨惠妍无疑正在走向高位,她的任命在2019年底前公布。碧桂园控股宣布,杨惠妍女士已由副主席调任为联席主席,自2018年12月7日起生效,并将继续担任本公司的执行董事。

经调任後,杨女士将负责协助本公司主席杨国强先生(「杨先生」)处理本集团日常工作,并负责本集团的战略投资及基於现有业务的新业务探索(例如新零售业务),为本公司的可持续发展作出贡献。

杨先生将继续为领导董事会及监督董事会运作之负责人,并履行就本公司之组织章程细则、企业管治守则及香港联合交易所有限公司(「联交所」)证券上市规则而言之主席角色。

根据当前服务协议,杨女士有权收取薪酬每年人民币15,000,000元及董事会根据本集团及彼之表现绝对酌情厘定之管理奖金。薪酬於调整後将维持不变。杨女士之薪酬乃由本公司薪酬委员会建议,并参考彼於本公司之职责及责任、本公司之薪酬厘订政策及现行市况而厘定。

说到薪酬方面,总裁莫斌同样排名第三。前两位分别是苏柏垣、宋军。

苏柏垣      报酬:4303.60万人民币元 

苏柏垣,为碧桂园控股有限公司副总裁.苏先生毕业于广州师范学院 (现为广州大学) 主修地理,且具中山大学人文地理专业研究生学历.苏先生现主要负责本集团投资拓展及若干房地产开发项目的整体管理.于二零零五年加入本集团之前,苏先生拥有超过十年土地规划、开发及经营管理经验.苏先生于二零一三年二月辞任碧桂园控股有限公司的副总裁。彼委任为碧桂园控股有限公司执行董事后,苏先生将负责本集团的海外投资拓展及管理若干海外房地产开发项目。

宋军             报酬:4170.10万人民币元

宋军,为碧桂园控股有限公司副总裁.宋先生毕业于重庆建筑工程学院 (现为重庆大学) 主修建筑学专业,获工学学士学位,为中国合资格的建筑师.宋先生负责本集团若干房地产开发项目的建筑管理、监督及协调工作.于一九九七年加入本集团之前,宋先生曾任职于湖南省吉首市建筑规划勘察设计院及广东博意建筑设计院有限公司,负责建筑设计工作.自一九九七年起,彼先后担任顺德、广州碧桂园公司的项目经理及总经理;二零零五年起担任集团副总裁,负责房地产项目开发管理工作,目前全面负责所管辖区域十六个项目的营运管理、可持续发展.宋先生拥有约18年房地产开发管理经验.宋先生于2013年5月29日被委任为碧桂园控股有限公司执行董事。

莫斌               报酬:3389.50万人民币元

莫斌,于二零一零年七月获委任为碧桂园控股有限公司总裁及执行董事.莫先生亦为本公司薪酬委员会成员,并兼任本集团若干成员公司之董事.莫先生于衡阳工学院(大学本科)毕业(现为南华大学),主修工业与民用建筑专业,且具中南财经政法大学研究生学历,为教授级高级工程师.莫先生主要负责本集团的日常营运管理及行政管理.加入本集团之前,莫先生自一九八九年起受雇于国内具国际竞争力的建筑地产集团中国建筑第五工程局有限公司,曾担任多个高级职位,离职前为董事及总经理.莫先生对房地产开发、建筑业务、施工管理、市场营销、成本控制、企业管理等多个范畴拥有超过27年丰富经验.莫先生于2018年3月16日,担任易居(中国)企业控股有限公司非执行董事。

注:报酬(年薪)包括分红、薪金、袍金、股份期权计划等,可能因市场等因素取消

在董事会介绍杨惠妍简历中可以看出碧桂园家族氛围。

“杨女士为本公司主席及执行董事杨先生的女儿,执行董事杨子莹女士的姐姐,执行董事杨志成先生的堂妹,以及非执行董事陈翀先生的妻子。”

如今杨惠妍胜任联席主席能否处理好诸多职业经理人的关系,目前仍需要用时间来衡量。不过,有杨国强的关照与指导,或许不会有大风大浪。

然而年龄上的差异是否会引发战略上的分歧,则是个未知数,毕竟年龄是客观存在的事实。

机器人

比人更复杂的是机器人,这个版块被碧桂园寄予厚望。杨国强曾对外表示:“我对碧桂园的定位是高科技企业,未来要像生产汽车一样生产房子……”

杨惠妍之所以担任联席主席足见对于机器人的重视,“本集团近年来业务稳健增长,并积极探索农业及机器人等新业务板块,设置联席主席有利於促进董事会的有效运作。”这是一段公告里的话,想必已经说的很清楚了。

稳健也意味着对安全的保障。我们将对错误不断深刻反省、改正,确保碧桂园走在正确的道路上。只有高度重视安全问题,彻底清除安全隐患,抓好质量,才符合碧桂园「对人好,对社会好」的经营理念。

「科学技术是第一生产力」,智能制造将在未来有效地提升建筑效率,成为我们强大竞争力的源泉。我们相信,建筑机器人的加入将全面提升产品的安全、质量、美观、经济、适用和耐久。同时,高科技打造的智慧社区,让我们始终保持世界一流的小区服务水平。我们希望碧桂园备受支持的机器人业务亦能为股东创造价值。

种种迹象都表明,碧桂园对于机器人的期望值很高,其中就包括安全因素,众所周知的碧桂园是那不堪回首的2018年多起安全事故。

然而,800亿投资机器人以及过万人的机器人顶级专家和专业人员,这两个数字则显得有些看不懂了。

碧桂园此前曾宣布,计划5年内在机器人领域投入至少800亿元,将机器人更广泛地运用到建筑业、社区服务、生活起居等各类场景当中。

2018年9月28日,碧桂园以13.4亿元的代价竞得其总部附近、位于广东省佛山市顺德区北滘镇碧桂南路北侧一地块,占地面积23.3万平方米,楼板价为1530元/平方米,未来将建成一座机器人谷。

出让资料显示,该地块分3个区域开发,地块用途涵盖科研、商住和道路建设。其中A区属于科研用地,占地12.03万平方米,容积率为3;B区属于商住用地,占地10.29万平方米,容积率为5;C区属于城镇村道路用地,占地9876.07平方米。

按照计划,碧桂园将在顺德区北滘镇打造10平方公里的机器人谷,预计2023年建成,未来将引进1万名全球顶级机器人专家及研究人员。

9月8日,顺德区政府与碧桂园子公司广东博智林机器人公司举行签约,宣布顺德机器人谷落户,未来规模可比8个华为总部。

碧桂园集团副总裁兼博智林机器人总裁沈岗表示,“至2023年底,博智林机器人将在机器人谷引入上万名全球最顶级的机器人专家及研究人员。

看过2016年的一篇报道,时任发那科常务副总经理沈岗曾讲过,发那科整个集团在全球大概6000个人,在日本只有2000多个人,一年的销售额是60亿美金,实际工厂的人数却很少,大概只有600多个人,主要是靠工厂的机器在进行自动化生产。

此外,查阅公开信息显示,新松机器人大股东为中国科学院沈阳自动化研究所,流通市值不过300多亿。而同样是做机器人的上市公司新时代流通市值不过30亿元。

同样主打机器人的上市公司哈工智能也不过50亿元流通市值。

手握800亿元投资的碧桂园可以做什么,是显而易见的。并且,这三家公司所包含的科技人才以及资源优势是很难用市值来衡量的。

舍近求远的方式,到底是为了什么呢?相信也只有碧桂园自己能说的清楚了。

此外,从投资回报率来看,机器人产业依旧是看上去很美的状态。重金投入之后,如何实现收益,仍需要好好算账。

有媒体报道,创业板公司新松机器人上市以来,公司每年获得的政府补贴金额最少的占其归属母公司股东净利润的比例为12.48%,最多的居然高达42.89%。

查阅佛山市机器人补贴政策发现,补助比例方面。对于购置佛山市企业生产的机器人,按设备购置费用总额12%给予事后补助。对于购置非佛山市企业生产的机器人,按设备购置费用总额8%给予事后补助。单个企业单个申报年度最高补助200万元。若企业购置的机器人全部均为佛山市企业生产的,则单个企业单个申报年度最高补助300万元。

然而,机器人产业的补贴也受到了很大的限制。

此前,财政部关于规范机器人产业补贴有关问题的通知——财建〔2016〕578号,做好财政补贴监管要求: 已出台资金支持政策的地方,请立即组织对补贴资金开展专项检查,发现非法套取补贴资金等问题的应当立即整改,严肃处理。同时,要完善补贴资金管理办法,建立责任追究制度,规范资金管理,并对补贴政策执行情况开展绩效评估,适时调整政策。

大象独舞的格局下,碧桂园期一定有很多梦想。然而,任何一家的发展路径都与人有关,同样也跟产业布局有关。

人和机器人,都没那么简单,都不是“省油的灯”。



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