3月20日晚间，中骏集团控股发布2018年财报。

财报显示：二零一八年，本集团连同其合营公司及联营公司超额完成年度销售目标人民币500亿元，达到历史新高。全年实现合同销售金额达约人民币513.58亿元，其中包括合营公司及联营公司的合同销售金额约人民币231.21亿元，合同销售面积约415万平方米，其中包括合营公司及联营公司的合同销售面积约171万平方米，按年分别上升约54.5%及116.7%。

二零一八年，本集团连同其合营公司及联营公司共超过100个项目处於在售状态，分布在31个城市，主要集中在二线及强三线城市。其中，57个为本年度所推出的新项目，而本集团推出的新项目有28个，

　销售成本

2018年的物业开发成本主要包括土地成本及建筑成本，占本集团总销售成本约87%（2017年：92%）。不包括车位，2018年物业开发业务的平均土地成本从2017年每平方米约人民币6,500元下降至每平方米约人民币6,400元，主要原因是较去年同期交付了较多土地成本相对较低的项目。年内，物业开发业务的平均建筑成本（不包括车位）为每平方米约人民币6,300元，较2017年每平方米约人民币5,400元有所上升。平均建筑成本上升主要是由於别墅和商铺结转比例上升。

　　毛利

本年度毛利为人民币82.87亿元，较2017年下降26%。毛利率下降至20%（2017年：25%），主要由於存货减值拨备及业务合并收益对应的收购物业评估增值於本年度的摊销金额增加。

　利息及其他收入及收益（净额）

於2018年，利息及其他收入较2017年的人民币11.16亿元上升128%至人民币亿元。主要是由於年内提供的委托贷款增加导致整体利息收入上升。

本集团录得其他收益（净额）人民币13.40亿元（2017年：人民币9.75亿元）。其他收益（净额）主要包含年内确认的出售子公司净收益、视同处置合营公司净收益及交易性金融资产公允价值变动收益。

　　投资物业重估

於2018年，本集团确认之投资物业公平价值收益（扣除税项及非控制性权益前）为人民币23.61亿元（2017年：人民币4.40亿元）。投资物业公平值收益主要由於一幢北京核心区写字楼转入投资物业。

　营运费用

2018年的销售和市场推广费用上升至人民币12.06亿元（2017年：人民币8.00亿元）。然而该等成本仅占2018年协议销售总额约1.1%（2017年：1.1%）。

2018年的行政费用上升至人民币17.30亿元（2017年：人民币12.40亿元），占2018年总营业额4.2%（2017年：2.7%）。我们将继续采纳严紧的成本控制措施将各成本维持在相对稳定及较低的水平。