本公司董事会（「董事会」）谨此知会本公司股东（「股东」）及潜在投资者，本集团截至二零一八年十二月三十一日止（「年度」）之未经审核综合管理帐目之初步评估，本集团预期录得的年度利润较截至二零一七年十二月三十一日止年度的利润有较大幅度的下降。

本集团年度利润较大幅度下降之主因（有待最终确认）乃由於本集团於本年度投资性物业的公允价值变动基本持平，未有如二零一七年度录得重大收益增值所致。

於二零一八年，本集团的整体经营水准良好，财务状况依然保持稳健。根据本公司目前可得资料，由於二零一八年所确认的物业销售增多，董事会预期二零一八年的收入和毛利均较二零一七年有所增加，毛利率亦较二零一七年上涨。

本公告仅根据目前所得数据（包括本集团於本年度之未经审核综合管理账目）由董事会初步审阅及评估，并非以本公司独立核数师审阅或审核的任何数据或资料为依据，有关资料可能变更。股东及潜在投资者应细阅本公司的年度财务业绩公告，该业绩公告将於二零一九年三月中下旬发布。

股东及潜在投资者於买卖本公司股份时，务请审慎行事。倘有任何疑问，可向专业或财务顾问寻求独立意见。

此前，众安房地产发布半年报显示，截至2018年6月30日止6个月，该公司收入16亿元人民币，同比减少49.5%；母公司拥有人应占净利润5927万元，同比减少86%；每股盈利0.01元，不派息。

收入减少主要由于期间来自物业销售的收入约为14.2亿元，同比下降约54.9%。下降主要是由于该期交付项目较去年同期有所下降。而盈利减少原因主要为于回顾期内交付物业收入及投资物业公允价值收益较同期减少所致。