世荣兆业拟与亚洲仿真控制系统工程（珠海）有限公司 终止项目合作，该事项已经公司第六届董事会第二十一次会议审议通过，不需提 交公司股东大会审议批准，具体情况如下。

终止项目合作的原因 （1）亚洲仿真负责办理的项目地块划拨用地转出让用地手续需缴纳的楼面 地价大大超出《意向书》中亚洲仿真对项目地块需补缴楼面地价的限价承诺； （2）亚洲仿真取得的珠海市规划局“珠规建地函[2017]26 号”文件要求， 项目地块报建的部分楼盘需以优惠价格销售给亚洲仿真员工，与《意向书》中约 定的用地条件不符。 基于上述原因，经双方多次沟通，未能就合作开发方案的变更达成一致，公 司认为无法继续推进与亚洲仿真的项目合作，为最大限度减少公司损失，公司与 亚洲仿真一致决定终止关于该项目地块的合作开发。

终止项目合作的具体内容（1）解除公司与亚洲仿真签订的《意向书》及其补充协议； （2）亚洲仿真返还公司基于《意向书》及其补充协议向其提供的资金人民 币 6,500 万元，并从收到每笔款项之日起按同期同类银行贷款利率向公司支付利息，利息计至款项还清之日止。还款期限后续由公司与亚洲仿真协商确定。 （3）授权公司管理层办理与亚洲仿真终止项目合作的相关事宜。

终止项目合作对公司的影响 1、鉴于该项目未实质启动建设，本次终止项目合作对公司生产经营不存在 重大影响。 2、按照会计准则的相关规定，公司向亚洲仿真支付的 6500 万元的款项性质， 将由“预付款项-项目合作开发预付款”转变为“其他应收款”，根据公司会计政 策，在款项性质变化的 2018 年度需对该笔“其他应收款”计提坏账准备 4,700 万元，预计对 2018 年度损益影响金额最大值为-4,700 万元，最终金额以年审机 构出具的审计报告为准。经核查，如考虑该笔损益影响金额，公司此前披露的 2018 年度业绩预告暂无须进行修正。 3、公司将于近期与亚洲仿真协商确定还款计划，若其未能在公司要求的期 限内返还款项及利息，公司将通过法律途径予以追讨。