阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）持有 100%权益的子公司重庆启阳 盛实业有限公司（以下简称“重庆启阳盛”或“受让方”）与西藏旭瑞嘉创业投资管 理有限公司（以下简称“西藏旭瑞嘉”或“转让方”）拟签订股权转让协议，以总对 价 497,105 万元受让其持有的上海桑祥企业管理有限公司（以下简称“上海桑祥” 或“标的公司”）100%股权以及对其的应收债权。

本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定重 大资产重组，并于 2018 年 9 月 19 日公司第九届董事局第四十六次会议审议通过。 根据中国证券监督管理委员会、深圳证券交易所及《公司章程》的相关规定，本次 交易无需提交公司股东大会审议。

董事会认为，公司坚持“三全”的投资战略，在核心一二线城市及其周边辐射 区域为主进行投资布局，并灵活利用并购等手段多元化、有节奏地获取新的项目资 源。本次收购项目质地优良，估值合理，无重大法律瑕疵，本次交易完成后，公司 将增加公司房地产项目储备资源，并可以快速实现销售，助力公司进一步实现发展。

本次收购事项所涉估值对象已经具有证券期货相关业务评估资格的评估机构进行估 值，选聘的评估机构具有独立性，估值假设前提合理，估值方法与估值目的具有相 13 关性，估值结果作为定价参考依据具有公允性，且对照标的公司核心资产在产权交 易所的公开转让对价，估值水平亦较为合理。