在下半年土地潮中，佛山地块也推向市场。9月6日，保利置业以总价12.91亿+1万平方米配建+34%自持面积最终竞得原佛科院同济校区住宅地，拿下了年内在佛山的首宗地块。

观点地产新媒体了解，当天共计吸引华润、中海、龙光、华发、金辉、万科、碧桂园、越秀等多家房企到场。所拍地块位于同济西路北侧、汾江中路西侧，总占地面积2.79万平方米，容积率≤3.8，其中地上建筑面积10.61万平方米，地下车库建面2.97万平方米，土地性质为二类居住用地。

据测算，该宗地块抛开自持环节，成交楼面价已达至少1.35万元/平方米。

按照规划，地块竞得者不仅须配建总计容建面不少于680平方米的老年人活动中心、物业管理用房以及其他社区公共服务用房各一处，还须提供居民健身设施、配电房、通讯基础设施、公共自行车停放站点等公共配套设施。

此外，地块竞得者还须提供逾万方建筑面积的住宅物业代为回迁安置，其中包括8397.51㎡的征收补偿套内建面和1614.49平方米的自主增购套内建面。待回迁物业建成，被征收人将按照“面积近似”原则选择安置房。

当安置用房的套内建筑面积大于被征收房屋核定的套内建筑的，由被征收人向土地竞得人增购。增购房屋建筑面积10平方米以内的部分，按7000元/平方米结算；10平方米以上的部分按该地块第一季度售房均价结算。当安置用房的套内建筑面积少于被征收房屋核定的套内建筑面积的，按照安置用房分摊率折算成建筑面积后按本项目货币补偿标准计算补回给被征收人。

与此同时，文件还要求，回迁安置用房和竞配建的人才住房应在地块内集中建设，且须在2021年1月11日前竣工验收合格并交付使用，交楼标准为毛坯房。