本公佈乃恒基兆业地产有限公司(「本公司」，连同其附属公司，统称「本集团」)自愿发佈。

本公司之董事局知悉，在二零二四年五月三十一日出版之宪报所载，香港地政总署于二零二四年五月三十日刊发公告，以收回约一百七十六公顷土地进行洪水桥／厦村新发展区第二期发展(「新发展区」)。

于二零二三年十二月三十一日，本集团于洪水桥之土地储备总面积约为六百五十七万平方呎。在该土地储备中，位于新发展区内总面积约三百五十万平方呎之土地(「相关土地」)将被政府收回。按相关宪报公告所载之现金补偿每平方呎港币一千一百一十四元计算，本集团预期可就收回相关土地从政府获发现金补偿总额约港币三十九亿元。

此外，于二零二四年四月，政府收回本集团于粉岭北及古洞北新发展区持有之若干土地约一百四十五万平方呎，本集团将据此从政府获得现金补偿约港币十八亿六千万元。

假设于二零二四年十二月三十一日或之前完成收回相关土地的若干法律手续，本集团预计就上述之收回将录得合共收益并列为基础税前盈利约港币三十一亿元，可于截至二零二四年十二月三十一日止年度入账。上述盈利数额须待审计确认。

本公司股东及潜在投资者于买卖本公司证券时务请审慎行事。