北京北辰实业股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）于 2024 年 3 月 21 日召开的第九届董事会第九十八次会议审议通过了《2023 年度计提资产 减值准备的议案》。现将相关情况公告如下：

计提资产减值准备情况 为客观、公允地反映本公司截至 2023 年年末的财务状况和经营状况，本着 谨慎性原则，本公司根据中国企业会计准则及香港财务报告准则对合并范围内各 公司所属资产进行了减值测试。根据减值测试结果，本公司 2023 年度计提资产 减值准备总计人民币89,742万元，计提的主要减值准备具体情况如下：

1、应收款项的减值准备计提情况（含应收账款、其他应收款、一年内到期 的非流动资产、长期应收款） 公司考虑有关过去事项、当前状况以及对未来经济状况的预测等合理且有依 据的信息，以发生违约的风险为权重，计算合同应收的现金流量与预期能收到的 现金流量之间差额的现值的概率加权金额，确认预期信用损失。 公司对于处于不同阶段的金融工具的预期信用损失分别进行计量。金融工具 自初始确认后信用风险未显著增加的，处于第一阶段，公司按照未来12个月内的 预期信用损失计量损失准备；金融工具自初始确认后信用风险已显著增加但尚未 发生信用减值的，处于第二阶段，公司按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备；金融工具自初始确认后已经发生信用减值的，处于第三阶段，公司 按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备。经测试，2023年度，本公 司需对应收款项计提信用减值准备人民币26,021万元。

2、存货的资产减值准备计提情况 期末存货按成本与可变现净值孰低原则计价：期末在对存货进行全面盘点的 基础上，对于存货因全部或部分陈旧过时或销售价格低于成本等原因，预计其成 本不可收回的部分，提取存货跌价准备。存货跌价准备按单个存货项目的成本高 于其可变现净值的差额提取。 2023 年末，综合考虑房地产项目所在地的市场状况，项目自身的定位、开 发及销售计划等因素，本公司对项目可变现净值进行了减值测试，对成本高于其 可变现净值的存货计提存货跌价准备。经测试，2023年度，本公司需对房地产项 目计提存货跌价准备人民币63,721万元