本公司董事会（「董事会」）谨此知会本公司股东及有意投资者，根据对本集团截至2023年12月31日止年度（「本年度」）未经审核管理账目及董事会现有资料的初步评估，预期本集团于本年度将录得本公司所有者应佔亏损约人民币67亿元，而本集团截至2022年12月31日止年度（「上年度」）之本公司所有者应佔溢利为约人民币19.8亿元。

此外，预期本年度将录得本公司所有者应佔亏损（未包含投资物业公平值收益）约人民币66亿元，而上年度之本公司所有者应佔溢利（未包含投资物业公平值收益）为约人民币9.1亿元。前述亏损及下降主要由于受房地产行业下行的影响，本年度内本集团及本集团之部份联营及合营企业项目计提发展中物业、持作出售物业减值，本集团之部份物业开发项目收入及毛利率下降及土地开发收入金额下降导致毛利下降，以及收併购和出售等事项产生的一次性收益较上年度大幅下降所致。

本公告所载资料仅根据本集团未经审核管理帐目之初步评估提供，并未经本公司核数师或董事会辖下审核委员会审核或审阅。本公司现正整理本集团本年度的年度业绩，详情将于2024年3月底前刊发，投资者务请细心阅读。

务请本公司股东及有意投资者于买卖本公司股份时审慎行事。