财信发展:控股子公司出售大足财信新天地和大足财信中心项目资产


2023-04-03 08:21:48 来源:房企观察网

受让方为重庆市大 足区足盛投资股份有限公司

根据参战函【2022】29 号文《关于“财信中心”超高问题处 置方案的批复的函》的要求:对“财信中心”超高层建筑物需降高拆 除 42.35 米。为匹配相关要求,财信地产发展集团股份有限公司(以 下简称“公司”)的控股子公司重庆国兴棠城商业管理有限公司(以 下简称“棠城商业”)拟将其持有的大足财信新天地项目和大足财信 中心项目的开发建设权、土地使用权及在建工程的所有权(以下统称 “标的资产”)全部转让。

公司持股 70%的控股子公司重庆国兴棠城 置业有限公司持有棠城商业 70%股权。

此次交易涉及棠城商业所持有的标的资产交易总价款为人民 币贰亿贰仟叁佰捌拾万元(¥223,800,000 元),受让方为重庆市大 足区足盛投资股份有限公司(以下简称“足盛投资”)。

本次出售资产符合优化资产结构的需求,有效回笼资金,提高资 产运营效率,为公司生产经营发展提供财务支持,对公司财务状况有 积极影响,对公司正常生产经营不存在不利影响。本次交易遵循公开、 公平、公正的原则,不存在侵害公司及全体股东利益的情况。

标的资产账面原值 332,384,222.95 元,与该项资产直接相关的 递延收益 54,458,468 元,2022 年公司已按预计可变现净值计提减值 准备 74,641,392.28 元,影响 2022 年净利润-74,641,392.28 元,影 响 2022 年净资产-74,641,392.28 元;此次出售标的资产对 2023 年 利润影响较小。

以上数据为内部核算数据,公司将根据《企业会计准 则》等有关规定进行会计处理,具体以会计师年度审计确认后的结果 为准。



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