荣盛发展加速拿地 资产负债率仍居高位
2018-01-08 09:54:58 来源:房企观察网 作者:王鸿雁
据荣盛发展三季报分析:荣盛发展成长能力有所削弱,企业成长面临较大波动。同时,偿债能力有所削弱,偿还流动负债压力明显。
拿地、拿地,这或许是荣盛发展2017年的关键词。近期,荣盛发展再次公告,公司 2017年12月份新增土地储备情况公告如下。
2017年12月份, 公司 下属公司通过招拍挂方式分别在河南省郑州市、 陕西省西安市、 河北省张家口市、 沧州市、 湖南省益阳市、 山东省济南市、安徽省黄山市取得了 多宗地块的国有土地使用权, 通过收购方式取得了湖南省岳阳市、河北省保定市、张家口市三宗地块的国有土地使用权。
据了解,中国指数研究院相关数据显示,2017年1-10月荣盛发展拿地金额共200亿,拿地面积873万平方米。据中国证券报报道,2017年荣盛发展平均每个月约以获取10宗土地的速度布局。
而随着土地储备的增加,很明显的是荣盛发展正在冲击千亿规模。
根据荣盛发展的预计2017年年报业绩来看:净利润49.78亿元至58.07亿元,增长幅度为20%至40%,基本每股收益1.14元至1.34元。
不过,从荣盛发展三季报披露的财务数据来看,其资产负债率为85.09%,显然是有一定的压力。
有市场人士表示,据荣盛发展三季报分析:荣盛发展成长能力有所削弱,企业成长面临较大波动。同时,偿债能力有所削弱,偿还流动负债压力明显。