展望未来，旭辉正以全新身姿，二次创业。我们将向轻资产、低负债、低风险转型，以稳健促均衡，以效率促发展，推动‘同心圆战略’落地，向‘城市综合运营服务商’迈进！”

旭辉始终保持稳健的财务风格，严控债务规模。截至2022年6月30日，公司剔除预收款的资产负债率、净负债率和现金短债比率分别为67.7%、78.5%和1.62倍，“三道红线”维持绿档。公司平均债务账期为4.7年，一年内到期的短期债务占比仅17%，债务结构合理。同时，旭辉还积极主动对债务进行管理，2022年已无公开市场刚性到期债券。

得益于长期稳健经营构筑的良好信用，旭辉获得了监管层与金融机构的认可与支持。6月，作为民营示范房企，旭辉使用信用保护工具成功发行5亿公司债，利率5.5%，近期也在积极探索全新的融资模式。

上半年，在流动性收紧的大环境下，旭辉实现新增公开市场直接融资超46亿元，是为数不多完成境内外多渠道融资的民营房企。在手银行授信额度超2,000亿元，较21年末持续增长。银行各类融资顺畅，开发贷款规模有所提升。得益于多元的融资方式，旭辉上半年加权融资成本进一步下降0.1个百分点，至4.9%。

2022年是旭辉三五战略的启航之年，旭辉提出围绕主业、相关多元的”同心圆战略”，致力于成为受人信赖的“城市综合运营服务商”。在夯实主业的同时，积极布局和发展物业与城市服务、商业综合体运营、租赁住房、代建管理、绿建科技、创新教育、健康及养老等多个赛道，构建”轻重结合”的业务模式，打造”开发+持有”的核心竞争力。

“保交楼”是住宅开发业务上半年最重要的工作。在全体旭辉同仁的努力下，交出了一份不错的成绩单：截至6月底，旭辉在全国16省34市如期交付近4万套新房。赛惟咨询数据显示，旭辉的交付满意度92分，远高于行业均值，兑现了对客户的美好承诺。