本公告乃由碧桂园控股有限公司（「本公司」，连同其附属公司统称为「本集团」）根据《证券及期货条例》（香港法例第571章）第XIVA部项下之内幕消息条文（定义见《香港联合交易所有限公司证券上市规则》（「上市规则」））及上市规则第13.09条而作出。

本公司董事会（「董事会」）谨此知会本公司股东及潜在投资者，根据管理层现时可得的资料，包括本集团截至2022年6月30日止六个月未经审核管理账目之初步评估及现时可获得之其他数据，对比截至2021年6月30日半年度之核心净利润约人民币152亿元和股东应佔净利润约人民币150亿元，本集团预期截至2022年6月30日止半年度之核心净利润介乎约人民币45亿元至人民币50亿元，股东应佔净利润介乎约人民币2亿元至人民币10亿元。预期盈利下降主要是由于：受房地产行业经营环境严峻及新冠疫情持续影响，(i)市场下行叠加工程进度减缓，已出售物业结转确认的收入减少；(ii)本期部分低毛利项目结转，导致房地产业务结转毛利率下降；(iii)出于谨慎性原则对物业项目计提的减值增加；及(iv)外汇波动造成预期净汇兑损失所致。

董事会认为，上述盈利的影响因素多为非现金性质，本集团的经营状况良好，具备充足的可动用现金，现金流依旧稳健。

本公告所载资料仅根据本公司管理层对现时可得财务资料的初步审阅，且并非根据已由核数师或本公司审核委员会审核或审阅的任何数字或数据。敬请股东及潜在投资者仔细阅读预计将于2022年8月下旬刊发的本公司截至2022年6月30日止半年度业绩公告。

本公司股东及潜在投资者于买卖本公司证券时，务请审慎行事。