於二零二二年一月十七日，买方（本公司的间接全资附属公司）与卖方订立股份转让协议，据此，买方同意收购而卖方同意出售合夥企业的7.3258%权益（代价为现金人民币160,000,000元）及待售债务（代价为人民币398,868,517.15元）。合夥企业主要从事股权投资业务.

根据股份转让协议的条款及条件，卖方已同意出售而买方已同意收购(i)合夥企业的7.3258%权益，代价为现金人民币160,000,000元；及(ii)绍兴祥生弘昇房地产开发有限公司（一间由合夥企业间接持有99%及买方持有1%权益的公司）结欠卖方本金额为人民币398,868,517.15元的债务，代价为人民币398,868,517.15元。

有关合夥企业的资料，合夥企业於中国成立，主要从事股权投资业务。於本公告日期，合夥企业分别由杭州汇石投资管理合夥企业（有限合夥）（「汇石投资」）持有64.1006%、买方持有28.5706%、卖方持有7.3258%及杭州锦垚资产管理有限公司（「锦垚资产」）持有0.0031%权益。

汇石投资由杭州市金融投资集团有限公司持有99.9980%权益，而杭州市金融投资集团有限公司由浙江省政府全资拥有及由锦垚资产持有0.0020%权益。

锦垚资产透过及由属独立第三方的公司、合夥企业或个人层面拥有。

合夥企业的主要资产为由合夥企业透过绍兴祥生弘昇房地产开发有限公司间接持有位於浙江省绍兴市越城区东湖镇一幅面积为106,509平方米的住宅用地项目开发（「项目」）。於本公告日期，土地项目尚未开始开发。

绍兴祥生弘昇房地产开发有限公司为一家主要从事物业开发业务的公司，於本公告日期，其由合夥企业及买方分别间接拥有99%及1%权益。

进行收购事项的理由，本集团为中国一家综合房地产开发商，专注於中国选定地区的优质住宅物业的开发。

透过收购事项，本公司可间接增加其於合夥企业的权益。其将使本公司获得更大经济利益及更好地控制项目的开发，并优化回报及从项目的未来增长中获益，从而为股东带来更多回报。