天津广宇发展股份有限公司（以下简称“公司”或“广宇发展”）拟将所 持所属房地产公司及物业公司股权等资产负债与鲁能集团有限公司（以下简称 “鲁能集团”）、都城伟业集团有限公司（以下简称“都城伟业”）合计持有的 鲁能新能源（集团）有限公司（以下简称“鲁能新能源”）100%股权进行资产置 换。（以下简称“本次重组”或“本次交易”）。

本次交易构成关联交易。根据初步研究和测算，本次交易预计将构成《上 市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

本次交易尚处于筹划阶段，交易方案仍需进一步论证和沟通协商，并需按 照相关法律、法规及公司章程的规定履行必要的决策和审批程序。公司尚未与交 易对方就本次交易签署意向协议。

公司拟与鲁能集团、都城伟业进行资产置换。经初步筹划，拟置入公司的资 产为鲁能新能源 100%股权，拟置出资产为广宇发展所持所属房地产公司及物业 公司股权等资产负债，差额部分补足方式由各方另行协商确定，但不涉及发行股 份。本次资产置换涉及的具体资产范围尚需交易双方进一步协商确定。 交易对方鲁能集团为公司的控股股东，都城伟业为公司关联方，鲁能集团、 都城伟业的控股股东均为中国绿发投资集团有限公司（以下简称“中国绿发”）， 实际控制人均为国务院国有资产监督管理委员会（以下简称“国务院国资委”）， 因此本次交易构成关联交易。

根据初步研究和测算，本次交易预计将构成《上市 公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次交易完成后，公司控股 股东及实际控制人未发生变化。 本次交易价格尚未确定，具体置换价格将根据经国有资产监督管理部门或其 他有权单位备案的拟置入资产和拟置出资产评估价值为基础确定。公司将尽快组 织独立财务顾问、法律顾问、审计机构和评估机构等相关中介机构开展尽职调查， 并在完成相关资产的审计和评估工作后签署正式协议，提交公司董事会和股东大 会审议。