本公告乃由阳光100中 国 控 股 有 限 公 司（「本公司」）自 愿 作 出。

本 公 司 董 事 会（「董事会」）谨 此 宣 布，於 二 零 二 一 年 七 月 十 五 日，信 达 投资有限公司（「贷款人」）（作为贷款人）、温州中心大厦建设发展有限公司（「温州中心」）（作 为 借 款 人）、广 西 万 通 房 地 产 开 发 有 限 公 司（「广西万通」）（作为 担 保 人）、易 小 迪 先 生（「易主席」）（作 为 担 保 人）及 许 云 霞 女 士（「许女士」）（作 为 担 保 人）等 订 立 一 项 投 资 合 作 框 架 协 议 及 一 项 借 款 合 同（「该协议」）。

根 据 该 协 议 及 若 干 其 他 相 关 协 议，惟 须 符 合 若 干 条 件 时，贷 款 人 同 意 为温州中心提供最高额达人民币19.8亿 元 的 贷 款（「贷款融资」）。温 州 中 心及 广 西 万 通 为 本 公 司 附 属 公 司。

作 为 贷 款 人 提 供 贷 款 融 资 的 代 价，将 作 出 若 干 质 押 及 增 信 措 施，包 括 向贷 款 人 关 联 公 司 质 押 及 转 让 本 公 司 两 家 附 属 公 司（即 温 州 中 心 及 温 州 世和 生 态 城 开 发 有 限 公 司（「温州世和」））的 股 权；及 广 西 万 通、易 主 席 及 许女士同意提供一份最高额达人民币19.8亿 元（连 同 应 计 利 息）的 连 带 保 证责 任 担 保，各 自 以 贷 款 人 为 受 益 人。此 外，於 二 零 二 一 年 七 月 十 五 日，本 公 司 与 贷 款 人 等 订 立 一 项 保 证 合 同，据 此，本 公 司 亦 将 以 贷 款 人 为 受益人提供最高额达人民币19.8亿 元（连 同 应 计 利 息）的 担 保。

就 本 公 司 董 事（「董 事」）经 作 出 一 切 合 理 查 询 後 所 深 知、尽 悉 及 确 信，贷款 人 及 其 最 终 实 益 拥 有 人 为 独 立 於 本 公 司 及 其 关 连 人 士（定 义 见《香 港联 合 交 易 所 有 限 公 司 证 券 上 市 规 则》（「上市规则」））的 第 三 方。

易 主 席 为 本 公 司 主 席 兼 执 行 董 事，许 女 士 为 易 主 席 配 偶，因 此 彼 等 提 供的 担 保 构 成 本 公 司 的 关 连 交 易。由 於 担 保 乃 按 正 常 商 业 条 款 或 更 佳 条款 提 供，而 本 公 司 并 未 抵 押 任 何 资 产 以 取 得 担 保，因 此，此 交 易 根 据 上市规则第14A.90条 获 豁 免 遵 守 公 告 及 独 立 股 东 批 准 规 定。

由 於 本 公 司 提 供 的 抵 押 乃 为 担 保 自 身 及 其 附 属 公 司 的 责 任，故 不 构 成上 市 规 则 第 十 四 章 项 下 本 公 司 的 须 予 公 布 交 易。

该协议的所有条款及条件乃经订约方按公平原则磋商後达成。董事认为，该 协 议 的 条 款 属 公 平 合 理，并 符 合 本 公 司 股 东 的 整 体 有 利。