本公告乃由禹洲集团控股有限公司（「本公司」，连同其附属公司统称「本集团」）根据香港联合交易所有限公司证券上市规则（「上市规则」）第13.09(2)(a)条及香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部而作出。

董事（「董事」）会（「董事会」）谨此知会本公司股东及潜在投资者，根据对本集团截至2020年12月31日止年度（「本年度」）未经审核管理账目的初步审阅，预期与截至2019年12月31日止年度相比，本集团於本年度的综合纯利将显着下降。

根据本集团於本年度的未经审核管理账目，经计及本集团的整体营运表现及稳健的现金流，董事会预期本年度的每股股息总额将不会低於2019年（即每股股份33港仙，不包括特别股息）。由於递延利润预期将在2021年确认，董事会亦预期2021年的股息将不会低於本年度。倘本公司采纳以股代息计划，本公司控股股东林龙安先生及郭英兰女士预期将选择以代息股份的形式收取全部股息，说明彼等对本集团整体发展前景及发展潜力的信心。

董事会认为，本集团的整体营运表现良好及本集团现金流稳健。本集团的整体营运表现及现金流并无受到收入及利润递延确认的影响。根据本集团的本年度未经审核管理账目，於2020年12月31日，本集团的综合合约负债（指收款金额或由本集团交付物业前预收客户款项）约为人民币223.7亿元，连同合营公司及联营公司的合约负债总额分别约为人民币376.7亿元及人民币119.3亿元。董事会认为与该等合约负债相对应的大部分已预售物业项目将於未来两年内交付。本集团（包括其合营公司及联营公司）於本年度的物业合约销售总额约人民币1,049.7亿元，较截至2019年12月31日止年度增长39.74%。董事会对本集团未来长期发展仍保持乐观。

利润下降主要由於：(i)受新冠病毒疫情影响，若干物业项目的开发进度及物业交付有所延期，导致收入及利润递延确认；及(ii)本集团的毛利率减少，原因是一些国家房地产相关调控措施导致物业项目的售价低於预期。

本公司仍在落实本集团本年度之年度业绩。本公告所载资料仅以对本集团未经审核管理账目所作的初步评估为依据，而该等账目尚未经本公司核数师或本公司审核委员会审核或审阅。股东及潜在投资者务请细阅本公司截至2020年12月31日止年度之年度业绩公告，其预期将於2021年3月底前刊发。

本公司股东及潜在投资者於买卖本公司股份时务请审慎行事。