11月1日，天津土地市场迎来当月首场土拍。经过激烈争夺，津滨塘（挂）2017-4号地、津滨塘（挂）2017-5号地、津滨塘（挂）2017-6号地、津滨塘（挂）2017-7号地四幅地块分别被中建地产、华远地产及宝德地产瓜分。其中华远地产以4.794亿元、自持住建面3%拿下津滨塘（挂）2017-5号地，这是近两年华远地产第三次在天津拿地，也意味着其立足京津冀、向其他重点城市群辐射的战略再次巩固。

资料显示，津滨塘（挂）2017-5号地位于天津塘沽新城镇地区，四至范围为东至国丰路，南至津卓道，西至国兴路，北至中建道。该地块规划用地性质为二类居住用地，出让土地面积44125.2平方米，容积率大于1.0且不大于1.5，绿地率不小于40%，建筑密度不大于25%，建筑限高不大于60米，商业建筑面积占总建筑面积比例不大于7%。地块土地用途为城镇住宅、商服用地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。挂牌起始价为人民币31960万元。

该地块起拍伊始便展开激烈争夺，竞价阶段的竞争主要在中建地产、天津住宅集团、瀚棠之间展开，经过18轮叫价，竞拍价很快由瀚棠叫至最高限价47940万元。值得一提的是，华远地产全程并未参加竞价阶段的争夺。之后竞争进入竞自持面积的阶段，华远地产、旭辉地产加入争夺。又经过两轮举牌之后，华远地产最终以4.794亿元、3%自持面积拿下该地块。

据了解，近两年华远地产已三度布局天津。2015年9月，华远地产先后斥资近10亿，收购阳光新业旗下两项目公司100%股权，接手波士顿项目，首次入驻天津。凭借专业、高效的操盘水准，华远波士顿项目入市后迅速打开局面，赢得天津市场的一致认可，为华远在天津的进一步扩张打下良好基础。之后，华远地产更是谋求深度布局天津，于去年年底，通过公开招拍挂方式，以4.11亿元拿下天津汉沽两宗地块。如今新获津滨塘地块，意味着华远在津版图进一步扩大。

近年来，华远地产逐步建立了以京津冀为大本营，向珠三角、长三角、中西部辐射的战略布局，目前城市版图已包括北京、天津、长沙、西安、广州五大城市。根据华远地产“十三五”规划，公司将继续发挥自身灵活优势，在控制风险的基础上巩固并发展现有城市，同时将重点关注国家主要城市群的核心城市。相关专业人士指出，随着北京新版城市规划的发布以及京津冀一体化的进一步深入，北京及周边区域将迎来新一轮的发展机遇。以北京起步的华远地产此次积极在北京周边区域拿地，也体现了其对未来战略规划的进一步部署。