业绩预告期间：2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日 ，本报告期归属于上市公司股 东的净利润 盈利：2,000 万元–3,000 万元 ，上年同期亏损：35,457.19 万元， 比上年同期增长：105.64% – 108.46%。 基本每股收益 盈利：0.01 元/股–0.02 元/股，上年同期 亏损：0.21 元/股。

业绩变动原因说明， 报告期内，公司业绩与上年同期相比实现扭亏为盈，主要影响因素有以下几个 方面： 1、报告期内，新型冠状病毒肺炎疫情的爆发对公司商业及开发领域的日常经营 造成了较大影响，公司一方面践行央企责任积极实施对商业及产业租户的租金减免 政策，另一方面积极开展复产复工，通过精益管理、降本增效，努力提升商业资产 运营能力；在开发领域，公司持有的合联营企业投资按权益法确认投资收益，报告 期公司投资收益较 2019 年同期大幅增加，对 2020 年业绩产生较大影响；

2、报告期内，公司通过北京产权交易所挂牌转让了全资子公司湖北森南房地 产有限公司 100%股权，预计本次交易将产生投资收益约 3.2 亿元，属于非经常性损 益，对 2020 年业绩产生较大影响。

本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，未经注册会计师审计，具体财 务数据请以公司披露的 2020 年年度报告为准。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资 风险。