经营情况的讨论与分析：

2020 年上半年，公司合规经营，主营业务保持稳定，公司实现营业收入 12.06 亿元，归属于 母公司所有者净利润为 429.7 万元。

截至 2020 年上半年度末，公司总资产为 258.8 亿元，归属于 母公司所有者净资产为 46.6 亿元。公司（含全资、控股子公司、参股公司按权益计算）2020 年 上半年实现合同销售面积 11.25 万平方米，实现合同销售金额 25.19 亿元，总施工面积为 265.4 万平方米。

2020 年上半年主要的经营进展如下：

（一）重点工程、重点项目开发建设稳步推进 2020 年上半年，公司积极推动重点工程、重点项目建设，在公司背负极大偿债压力的情况下， 通过资金周转、合理安排施工周期、合理利用施工单位垫资能力等方式，确保公司（含全资、控 股子公司）所有在施项目稳步施工，全力保障盛庭花园百年宅、汉沽美岸英郡、苏州吴侬里项目 的按期入住。

（二）做好资金平衡统筹安排 2020 年上半年，公司主动平衡各类资金需求，合理运用资源，维持上市公司公信力。二季度 以来销售形势向好,公司抓住市场机遇,加快销售回款,在融资稳定保存量的基础上,缩短销售解押 和回款周期,加快周转维持了公司的资金平衡。

（三）经营销售显著改善 2020 上半年，受新冠病毒疫情冲击，全国房地产开发投资各项指标数据诸如房地产销售金额、 销售面积、开发投资额、新开工面积全面下行，创近 20 年来新低。同时中央政策层面继续坚持“房 住不炒”的定位，落实稳地价稳房价稳预期目标。在此环境下，公司本部及苏州、海滨公司努力 突破不利因素，创造竞争优势，逆势而上，及时把握住疫情后 4-5 月市场机遇点，策略及时、执 行到位。经营团队紧跟市场态势，各项策略的反应速度和针对性较之去年均有提升，较好抢夺了 市场客户。

（四）公司品牌建设 上半年，苏州城市公司开发的“天房•心著华庭”项目荣获第九届（2019-2020 年度）“广厦 奖”及工程质量优秀奖。在获得广厦奖的同时取得专项奖，在公司历史上尚属首次，这充分体现 了公司“深耕苏州，坚守质量，口碑相传”的正确战略部署与落地执行能力，也与申报过程中各 部门的密切配合与精心组织密不可分。借助这一良好契机，公司本部会同苏州公司进一步完成了 “天房•心著华庭”项目詹天佑奖申报工作。另外，公司已着手准备天房百年宅项目申报“广厦 奖”、“詹天佑奖”的相关资料，拟定于 12 月底前定稿。

（五）企业管理持续优化 公司认真贯彻落实市国资委、集团公司的改革要求，深入推进三项制度改革，上半年优化调 整了组织架构和职责，由 17 个部室缩减为 14 个，新增一个；6 月底完成了中级管理人员的竞聘 工作，切实做到了“能者上、平者让、庸者下”，有利于公司建设合理的人才梯队以及形成人才 脱颖而出的竞争机制。公司进一步完善考核和奖罚机制，为加强对经营工作的管理，依托目标责 任书，对经营销售工作按月实施考核，并在数据监控上以周为单位，统计销售数据落实月度指标；  在针对核心增量资源上，如双港 118 及盛庭花园商改住项目已草拟了动态激励计划，力求实效突 破。