中国人民银行决定，从2018年10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利（MLF），除去此部分，降准还可再释放增量资金约7500亿元。

本次降准在预期之内，根本目的在于支持实体经济发展。麦田房产在《2018年上半年（含6月份月报）北京房地产市场报告》政策展望部分曾指出“央行下半年还将有降准动作”，果不其然，央行年内第四次降准（如图所示），距离上次降准三个半月。今年以来，中国经济面临的外部形势严峻且复杂，经济增长面临的压力依然较大。在此环境下，7月31日，中央政治局会议部署要把好货币供给总闸门，保持流动性合理充裕，要做好“六稳”工作（稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期）。此次降准正是对会议精神的实质性落实。

降准对二手房市场影响较小，北京房地产市场仍以保持稳定为主基调。降准虽增加市场上的流动资金，但是资金主要用于支持小微企业、民营企业、创新型企业的发展。倘若在楼市上涨期，资本出于逐利性本质，资金往往会有转移到楼市的较大可能性。但目前就北京住宅市场而言，正处于“严监管”+“低杠杆”的政策收紧期，市场在经历了年初小阳春之后，近几个月量价均有不同程度的持续下滑。在这种市场环境下，资金是没有动力流入房地产市场的。但降准有利于缓解企业资金压力，稳定市场预期，从整体上维持房地产平稳发展。

接下来，为增强中国国内经济增长的内生动能，实现全年经济增长目标，中央还将继续发挥积极财政政策和稳健货币政策的合力作用。就货币政策而言，央行将继续通过增加和优化市场上的流动性资金及结构，加强金融机构对小微企业的支持力度，缓解小微企业融资难、融资贵问题，为支持实体经济发展提供有效支持。