太古地产有限公司（「公司」，连同其附属公司为「集团」）预计集团或会在截至二零二三年十二月三十一日止年度录得投资物业公平值亏损约港币四十五亿元，而二零二二年投资物业公平值收益则爲约港币十六亿元。预计录得公平值亏损的主要原因爲：(a)集团中国内地零售投资物业公平值收益有所下跌及(b)相较二零二二年录得公平值收益，集团发展中的办公楼投资物业录得公平值亏损。集团截至二零二三年十二月三十一日止年度的股东应佔呈报溢利将较截至二零二二年十二月三十一日止年度的股东应佔呈报溢利（约港币八十亿元）减少约七成。

投资物业公平值变化乃属非现金性质，并不会对集团的营运现金流或股东应佔基本溢利构成任何影响。

集团截至二零二三年十二月三十一日止年度的股东应佔基本溢利，与截至二零二二年十二月三十一日止年度的股东应佔基本溢利（约港币八十七亿元）相比，预料将上升约三成。截至二零二三年十二月三十一日止年度的股东应佔基本溢利有所上升，主要反映集团于二零二三年十二月二十一日完成出售港岛东中心九个楼层所获得约港币三十三亿元的收益。

集团财政保持强劲，整体财务状况仍然稳健，亦不预期集团投资策略会有任何改变。集团截至二零二三年十二月三十一日止年度的股东应佔呈报溢利有所下跌，并不会削弱集团每年股息以中单位数幅度增长的能力。