万达酒店发展有限公司（「本公司」，连同其附属公司统称「本集团」）根据香港联合交易所有限公司证券上市规则（「上市规则」）第13.09(2)(a)条及香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部之内幕消息条文（定义见上市规则）刊发本公告。

本公司董事（「董事」）会（「董事会」）谨此知会本公司股东（「股东」）及潜在投资者，根据董事会对现时可得资料所作的初步评估，本集团预期与二零二二年同期录得的本公司拥有人应佔溢利约64百万港元相比，截至二零二三年六月三十日止六个月（「本期间」）将录得本公司拥有人应佔溢利不低于约140百万港元。

本期间本公司拥有人应佔溢利的预期增加乃主要由于以下因素所致：

(i)入住率及平均每日房价因中华人民共和国放宽与COVID-19冠状病毒疫情相关的旅行建议或限制而有所上升，而本集团管理的酒店自二零二二年年中左右以来的表现稳步恢復，与二零二二年同期约人民币169元的平均可出租客房收入相比，本期间平均可出租客房收入达到不低于约人民币260元，因此令本集团于本期间来自酒店管理服务业务的预期收入较二零二二年同期增加不少于约67%；及

(ii)本期间的投资物业估值亏损较二零二二年同期大幅减少约24百万港元。

由于本公司仍在落实本期间的本集团中期业绩，本公告所载资料仅根据董事会于本公告日期可取得的综合管理账目的初步评估而作出，并未经本公司核数师审核或审阅，或需对本期间的本集团中期业绩予以进一步调整与落实。股东及潜在投资者务请细阅本公司预期将于二零二三年八月就本期间刊发的中期业绩公告。