本公司董事会（「董事会」）谨此通知本公司股东（「股东」）及有意投资者，基于对本集团截至2022年12月31日止年度（「2022财年」）合併管理账目的初步审阅，相较于截至2021年12月31日止年度（「2021财年」）经审计的归属于母公司股东的净亏损人民币22,474,226元，预于2022财年的归属于母公司股东的净亏损约为人民币90,000,000元至人民币100,000,000元。董事会认为，造成归属于母公司股东的净亏损增加的主要原因为：

（i）一次性摊销改良支出约为人民币23,436,000元，与本集团决定自2022年1月起终止租赁处用于超市经营的场所并提前终止与出租方签署的租赁协定相关；

（ii）因按市值计价，本公司之非全资附属公司自2018年4月起持有的金融资产于2022财年公允价值变动亏损约人民币31,200,000元，相较于2021财年，该等金融资产按市值计价的公允价值变动亏损为人民币25,559,594元。

及（iii）根据本集团于2022年5月27日通过的租金减免方案（该方案是根据政府为服务业小微企业和个体工商户租金减免的强制性政策制定），本集团（作为出租人）于2022财年共计减免的含税租金金额约为人民币53,540,000元（含税）。

本公告所载之资料仅根据本集团现有资料以及本公司管理层对本集团2022财年合併管理账目进行之初步评估而编制，乃未经本公司核数师审核或审阅。董事会希望强调，本集团2022财年的合併年度业绩可能作进一步调整并可能与本公告所载之资料不同。本公司的股东及有意投资者务请细阅本公司有关本集团2022财年年度业绩之公告，其预期将于2023年3月30日刊发。股东及有意投资者于买卖本公司股份时务请审慎行事。