根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定，因 政府城市规划调整，昆明市官渡区人民政府（下称“官渡区政府”）决定协议收回公司下属全 资子公司云南城投置地有限公司（下称“城投置地”）“拾萃城”项目 A6、A8、A10 号地块的国 有土地使用权（合计 110.82 亩）。

为了积极配合政府相关工作，经城投置地与官渡区政府协商，城投置地拟与官渡区政府签 订《国有土地使用权收回协议》，土地使用权收回以城投置地实际发生的成本（土地价款、各 项税费、资本化利息、基础设施建设分摊费用等）经审计认定，补偿标准按审计报告（成本审 计基准日期 2019 年 11 月 30 日）执行，A6、A8、A10 号地块土地使用权收回补偿金共计 704,327,556.52 元。

城投置地与官渡区政府协商一致，拟签订《国有土地使用权收回协议》（下称“本协议”）， 协议主要内容如下： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定， 城投置地“拾萃城”项目 A6、A8 及 A10 号地块因政府城市规划调整，按照市、区相关工作安 排进行土地使用权收回。

官渡区政府决定对上述土地按照协议收回国有建设用地使用权。土地使用权收回以城 投置地实际发生的成本（土地价款、各项税费、资本化利息、基础设施建设分摊费用等）经审 计认定，补偿标准按审计报告（成本审计基准日期 2019 年 11 月 30 日）执行（合计 704,327,556.52 元）。补偿金分两期拨付,第一期 500,000,000.00 元于本协议签订后五个工作 日内拨付；第二期剩余尾款 204,327,556.52 元于 2020 年 8 月 15 日之前拨付。

本协议各方均应诚实信用地履行本协议，若官渡区政府未能按约定时限拨付城投置地 补偿金，逾期按应付未付金额的 1‰/日支付违约金。

本协议签订后，在首笔款项支付后 3 个工作日内，由城投置地向官渡区政府提供注销 土地证申请及土地证原件。在官渡区政府注销原土地证后，由城投置地尽快到昆明市自然资源 和规划局办理解除《国有土地使用权出让合同》。

本协议经城投置地、官渡区政府签字盖章后生效。

本次公司全资子公司公司城投置地“拾萃城”项目 A6、A8、A10 号地块的国有土地使用权 由官渡区政府协议收回，城投置地能够收回前期投入，并获得现金流，该事项不会对公司生产 经营造成不利影响。