3月20日 ，景瑞控股披露年报显示。年内，本集团确认的销售物业的收入为人民币10,440.3百万元，较去年降低31.6%，主要由於本集团转型升级使得合并范围内的项目减少同时基金化和合作项目增加所致。

本集团物业销售的收入约占本集团年内总收入92.7%，物业销售为本集团最为主要的经营业务。

借款成本，本集团於2018年及2017年12月31日银行及其他借款的加权平均实际利率分别为及6.98%。本集团於2018年12月31日银行及其他借款主要为固定利率借款。

净债务资本比率

於2018年12月31日，我们的净债务资本比率为64%（2017年：68%）。净负债资本比率按期末净借款除以总权益乘以100%计算。净债务按总借款减现金及现金等价物及受限制现金计算。

销售及营销成本

我们的销售及营销成本由2017年的人民币363.9百万元减少15.6%至2018年的人民币307.2百万元。主要由於本集团基金化和合作项目增加使得并表项目减少所致。

行政开支

我们的行政开支由2017年的人民币607.8百万元增长28.4%至2018年的人民币百万元。增长主要由於我们的业务扩张所产生的开支增加及员工成本增长所致

其他收入及其他收益净额

其他收入由2017年的人民币290.7百万元减少76.5%至2018年的人民币68.3百万元。2018年录得其他收入主要为我们获得的政府补助收益人民币27.0百万元及向合营企业贷款的利息收入人民币21.1百万元。

2018年录得其他收益为人民币228.8百万元，而2017年录得其他收益为人民币百万元。2018年录得其他收益主要来自出售投资物业的收益166.7百万元，而2017年录得其他收益主要来自宁波景瑞置业有限公司股权回购交易产生的原持有股权增值收益和出售杭州销颖房地产开发有限公司50%股权实现的收益，以及本集团持有投资物业销售实现的收益。

我们的财务收入由2017年的人民币59.6百万元减少10.6%至2018年的人民币53.3百万元，主要因银行存款利息收入减少所致。我们的融资成本由2017年的人民币百万元增长98.3%至2018年的人民币337.7百万元。主要由於今年汇率波动较大，产生的汇兑损失增加。