北京金茂府(楼盘资料)，择址三环内城核心，匠造建筑面积约225-295㎡的内城独院科技别墅，在独门独院别墅的居住尺度之上，沿袭了府系产品一贯的品质坚持，更注重于探索可持续、更宜居的别墅居住生活体验，以专业化的精雕细琢完整的诠释人类至高居住形态的真正要义。

从理想街区到健康科技墅 北京金茂府探梦至高人居理想

北京金茂府(楼盘资料) ，内城绝版“府城级”金茂府理想生活

历经中国金茂十余载规划与产品双升级的时光淬炼，北京金茂府作为中国金茂城市运营战略转型的首个落地项目，完整将独栋别墅的营造水准融入叠墅之中，私享私家庭院、双玄关入户、私家专属电梯、罕见6.85米阳光挑空等极致产品力几乎挑战了市场上乃至所有的叠墅产品，营造出地上和地下彻底相连的独栋式生活方式。北京金茂府独院叠墅在产品设计上注重气度与礼序生活场景的同时融合，提升了待客的尊贵仪式感，也满足家庭全龄化、全阶段生活所需。

从理想街区到健康科技墅 北京金茂府探梦至高人居理想

在地下挑空空间的打造上，北京金茂府以真实家庭幸福的生活场景为设计原点，通过夹层分隔设置，实现更加阳光舒适的地下双层空间，打造娱乐区、书房、酒窖、健身室、家政间等百变功能，在户型设计上让每一空间都做到功能的最大化，满足家人对多样功能区的需要。代际分层、动静分区、功能分区的科学动线和合理空间，清晰规划家人动线、访客动线，使每位家庭成员各有天地，又彼此照料。

从理想街区到健康科技墅 北京金茂府探梦至高人居理想

金茂健康科技墅，全新升级“十二大科技系统”理想人居

作为中国金茂城市运营战略转型下的首个落地项目，北京金茂府通过追踪以往府系豪宅业主生活体验，全面升级“十二大科技系统”，将健康科技住宅的核心价值升维，从“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”六大基本生命元素出发，以适幼级健康标准建造“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净”的舒适居住环境。更值得一提的是，北京金茂府获得了中国首个BREEAM四星认证的住宅项目，成为比肩英国唐宁街10号首相府、伦敦海德公园1号的世界高端住宅，以世界级绿色建筑标准满足高净值人群对于健康科技豪宅的极致想象力。

从理想街区到健康科技墅 北京金茂府探梦至高人居理想

北京金茂府将室内空气质量、温湿度、噪音等环境因素对居住者舒适性的影响程度作为重要研究课题。全置换式新风系统以地面送风、顶部排风的方式，持久新鲜空气送入，保持夏季0.7次/小时，冬季0.5次/小时的置换频率，远高于国家标准。卫生间和厨房采用各自独立的回风系统，避免污浊空气与集中新风系统产生交叉污染。更有专业的空气过滤系统，在两级过滤基础上增配两道中效静电除尘系统，使得理论上出风口可过滤不低于85%以上的PM2.5，让家人放心呼吸。

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一平方公里步行街区，从国际化视野还原金茂城市理想

唯有着眼于城市肌理，方能成就城市与街区，街区与人居之间的亲密友好关系。北京金茂府践行金茂人际观，参照曼哈顿国际BLOCK生活方式，在规划上注重人与街区、街区与城市、人与城市之间共融共生的生态关系，还原家人、邻里、陌生人之间的亲密友好关系。更导入墅区、医疗、养老、学校、商业（会所）、城市公园、地铁、街坊空间，将一平方公里的土地打造成金茂千步街区，实现了“健康豪宅”到“步行的健康生活方式”的转变，从国际化的视野和高度还原了北京金茂府对城市设计的理想。2017年，北京金茂府作为世界“人与城市未来关系”的典范，更成为哈佛设计学院“哈佛中国行”城市样本。