本公司董事会（「董事会」）谨此通知本公司股东（「股东」）及潜在投资者，根据初步评估本集团截至2024年6月30日止六个月的未经审核管理账目及其他目前所得资料，预期本集团于截至2024年6月30日止六个月之期间亏损介乎约人民币1,900百万元至人民币2,100百万元（截至2023年6月30日止六个月之期间利润：约人民币292百万元），本公司拥有人应佔核心亏损（附註）介乎约人民币1,800百万元至人民币2,000百万元（截至2023年6月30日止六个月之本公司拥有人应佔核心盈利（附註）：约人民币1,280百万元）。与截至2023年6月30日止六个月之盈利相比，预期截至2024年6月30日止六个月将会录得亏损，主要归因于下列各项：

(1)受房地产行业经营环境严峻的持续影响：(i)基于谨慎性原则对物业项目计提减值；(ii)投资物业公允价值减值；(2)外汇波动造成预期净汇兑损失；及(3)分佔共同控制实体和联营公司的业绩下降。