本公告乃由建业地产股份有限公司*（「本公司」，连同其附属公司称为「本集团」）根据香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部内幕消息条文（定义见香港联合交易所有限公司证券上市规则（「上市规则」））及上市规则第13.09条作出。

市场情况持续恶化，全面停止境外债务支付

自2021年下半年起，中国房地产行业的宏观环境发生巨大变化。本集团已探索多种债务管理活动，包括延长其债务期限、改善现金流管理，以增强流动资金状况。同时，本集团一直尽力履行其所有境外债务的还款义务。面对行业的严峻挑战，本集团一直持续、尽全力履约。自2021年7月1日至今，本集团已向境外债权人支付本金和利息约12.6亿美元，其中本金约9.3亿美元，利息约3.3亿美元。

2023年2季度以来，中国房地产市场销售持续疲弱，每月销售逐渐恶化。销售不及预期，本集团流动资金紧张状况正在加剧，境外兑付压力持续增加。即使本集团竭尽全力，资金可能持续受压，现金无法满足履行当前和之后义务所需。因此，本公司未能在2023年6月23日宽限期结束之前支付2024年到期之7.75%优先票据（ISIN：XS2262030369／通用代码：226203036）的利息。

经公司审慎考虑，本公司暂停向所有境外债权人进行支付，以确保公平对待所有境外债权人。该等未能付款可能会导致本集团债权人根据相关融资安排的相应条款要求加快偿还债务及╱或採取行动。截至本公告日期，本集团尚未收到有关加快境外还款的任何通知。针对当前本集团面临挑战，本集团认为应立即探讨全面解决方案，以保障本集团未来发展，维护本集团所有利益相关者的权益。

保交付，保经营

现阶段，本集团将全力保交付、保经营，集中一切资源保证现有项目交付，加快在建物业及已竣工物业的销售，并且稳定业务经营，以保障购房者、集团合作伙伴和所有利益相关者的权益。此外，在不影响交付和正常营运的前提下，本集团正厉行节约，採取降本增效的措施，缩减非核心、非必要的营运和支出。

截至本公告之日，本集团仍保持正常商业运营。

聘请顾问

本集团预计将聘请中介机构，并尽快出台境外债务的整体解决方案，公平公正地对待所有境外债权人。同时将持续与境外债权人沟通，提供整体解决方案，缓解目前的流动性问题。

小结

本公司重申，我们有决心实现一个全面解决方案，以确保本集团的长远发展，维护所有利益相关者的权益，并确保公平对待所有境外债权人。同时，本集团将坚持不懈地保交付、保运营。本公司期待与境外债权人交流和合作，并唿吁境外债权人给予耐心、理解和支持，与本公司同心协力，寻求全面解决方案，克服行业困难。本公司将密切监察上述事项的进展，持续评估该等事件对本集团业务发展及财务状况的潜在影响，并于适当时候就任何重大更新作出进一步公告。

本公司股东及其他投资者于买卖本公司证券时应考虑相关风险并审慎行事，如有疑问，应寻求专业人士或财务顾问的专业意见。