华润置业:2022年股东应佔溢利280.9亿元,同比下降13.3%


2023-03-30 09:07:48 来源:房企观察网

截至二零二二年十二月三十一日,在手现金及现金等价物975亿元;总有息负债率40.2%,净有息负债率38.8%

二零二二年全年综合营业额为人民币2,070.6亿元,按年下降2.4%。其中,开发物业营业额为人民币1,761.6亿元,按年下降4.2%;投资物业(包括酒店经营)营业额为人民币170.2亿元,按年下降2.4%,如剔除租金减免影响,营业额人民币192.6亿元,按年增长10.5%。

二零二二年全年综合毛利率为26.2%,二零二一年同期27.0%。其中,二零二二年开发物业毛利率23.0%,二零二一年同期为23.7%;投资物业(包括酒店经营)毛利率65.6%,二零二一年同期为68.2%。

二零二二年,扣除投资物业重估增值后的核心股东应佔溢利人民币270.0亿元,同比增长1.5%;计入投资物业重估增值后的股东应佔溢利人民币280.9亿元,同比下降13.3%。

二零二二年全年实现签约额人民币3,013.3亿元,权益签约金额人民币2,088.1亿元;全年结算面积1,233万平方米。至二零二二年十二月三十一日,本集团已销售尚未结算的签约额为人民币2,493亿元,有待陆续结算。其中,已锁定于二零二三年内结算的开发物业营业额已达人民币1,632亿元。二零二二年,本集团新增土储计容面积1,095万平方米,截至二零二二年十二月三十一日,本集团之总土地储备达6,478万平方米。

截至二零二二年十二月三十一日,在手现金及现金等价物975亿元;总有息负债率40.2%,净有息负债率38.8%;三道红线指标稳居绿档;标普、穆迪及惠誉维持本公司Baa1/BBB+投资级信用评级及稳定展望;年末加权平均融资成本3.75%;平均债务期限拉长至5.4年。

二零二二年全年每股股东应佔溢利为人民币3.94元,二零二一年同期为人民币4.54元;本公司每股核心股东应佔溢利人民币3.79元,同比增长1.5%。



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