本公告乃由正荣地产集团有限公司（「本公司」，连同其附属公司统称「本集团」）自愿刊发。

业务更新及委任外部顾问

兹提述本公司日期为二零二二年四月十日、二零二二年四月十一日、二零二二年五月三十一日、二零二二年六月三十日、二零二二年八月三日及二零二二年八月三十日的公告（「该等公告」）。除文义另有所指外，本公告所用词彙与该等公告所界定者具相同涵义。诚如本公司日期为二零二二年八月三十日的公告所披露，本公司已委任安永对本集团进行独立业务审阅。截至本公告日期，该评估和分析已大致完成，目前预期安永将于本月内直接向本公司独立非执行董事汇报是次评估和分析的结果。

自二零二一年下半年以来，中国房地产行业宏观环境发生重大变化，若干房企相继遇到偿债问题，显示行业营商环境加速恶化。持续反復的新冠疫情、不利的房地产市场环境和充满挑战的金融环境持续对本集团的运营产生不利影响。本集团一直不懈努力，确保竣工物业的交付及其业务运营的稳定性，为所有持份者保存价值。同时，本集团实施了一连串流动性管理和成本节约措施，包括但不限于在不影响本集团的交付工作和正常运营情况下寻求融资延期和豁免、寻求资产处置、加快销售和现金回收、精简企业架构，以及减少非核心业务运营和行政费用。

截至本公告日期，虽然本集团大多数物业项目的发展和进展仍按计划进行，但由于不利的市场环境，本集团仍面临重大流动性压力。考虑到本集团目前紧张的流动性情况及为了公平对待所有债权人，本集团预期本集团成员可能无法在到期时或在宽限期内履行其还款义务。如本集团未能按期履行还款义务且无法及时与债权人达成解决方案，或会导致相关财务义务的加速履行或其他强制措施。于本公告日期，本公司未有收到其境外债权人的任何加速还款通知。

而为了进一步推动整体债务管理方案及与境外债权人进行透明的沟通，本公司已进一步委任安迈融资顾问有限公司及安永作为其联合财务顾问及委任盛德律师事务所作为其法律顾问。本公及其顾问团队将与本集团的债权人保持积极沟通及于寻求整体债务管理方案时秉持公平和公正原则，以期在切实可行的情况下尽快达成解决方案。本公司知悉一个由若干本公司境外票据持有人组成的债权人特别小组（「AHG」）已被成立，本公司鼓励AHG和其他境外债权人就整体债务管理方案的进展联繫联合财务顾问。