广州富力地产股份有限公司（「本公司」，连同其附属公司为「本集团」）根据香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部的内幕消息条文（定义见香港联合交易所有限公司证券上市规则（「上市规则」））及上市规则第13.09(2)(a)条刊发本公告。

本公司董事会（「董事会」）谨此知会本公司股东（「股东」）及潜在投资者，按照本集团截至二零二二年六月三十日止六个月未经审核管理账目之初步评估以及董事会现时可得的资料，本集团预计于期内录得利润亏损。

根据早前日期为二零二二年三月十四日及二零二二年四月二十八日的公告，本公司宣佈因出售英国项目资产而产生共约人民币25亿元的损失。截至二零二二年六月三十日止六个月，本集团以美元计价的债务及境外资产受外汇波动影响，导致超过人民币20亿元的汇兑亏损，而该数额可随时间波动。资产出售以及不可预见之汇率波动已共同带来约人民币45亿元的亏损。再者，中国房地产行业持续低迷、新冠疫情影响工程进度延迟，导致期内平均售价及交付面积下降，结转收入减少。经考虑上述情况，本集团预计截至二零二二年六月三十日止六个月将录得约人民币70亿元的净亏损（对比截至二零二一年六月三十日止六个月录得纯利）。

由于本公司仍正落实本集团截至二零二二年六月三十日止六个月的中期业绩，故本公告所载资料仅由本公司管理层根据未经本公司核數师审阅或审核且未经本公司审核委员会审阅的本集团未经审核管理账目初步评估作出。股东及本公司潜在投资者应小心阅讀本集团截至二零二二年六月三十日止六个月的业绩公告，该公告预期于二零二二年八月三十一日刊发。