合富辉煌，这个名字很赞。有富又有辉煌，更有一个合字。

只是，能担得起辉煌两个字，也绝非易事，毕竟房地产行业很多时候都是靠天吃饭了。

不过，还是那句话：

不想当将军的士兵，不是好士兵。要是放在地产中介上来说，就是不想当老大的中介公司，不是好中介。

合富辉煌没什么错，追求第一嘛，说明心气高，更是对自己的激励。

就好比现在的家长们，谁不希望自己家的孩子参加比赛拿个第一的奖状回来。第一的奖状往往是被高高的挂起，其它名次的则不那么受待见。

因此说，谁都想辉煌，只是到底是一时还是个永恒呢？

地产中介圈内卷不内卷，不敢妄下结论，但链家、中原们可谓狭路相逢。而迅速崛起的贝壳更是占据了更多的市场份额与话语权，地产中介圈谁是老大呢？

是按江湖辈分？还是按市场份额？

想必圈内人士已有答案了。

无论地产中介江湖如何喧嚣，合富辉煌似乎活在自己的圈子和世界里。还拿了个TOP1的大奖，真是令人惊奇。

在合富辉煌的官网上，红红火火的样子很是醒目

别问我，为什么第一的会是它，咱也没参与，咱也不敢问主办方，总之人家就是第一嘛。

来看看这段：2021年3月18日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、中指研究院主办，中国房地产TOP10研究组、中指控股(CIH)承办的“2021中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十八届中国房地产百强企业家峰会”隆重召开。合富辉煌凭借持续稳健的企业发展和综合实力荣膺“2021中国房地产策划代理百强优秀企业第一名”。

辉煌有时候往往总是短暂的，就好比热播的电视剧《人世间》，你要明白多数时候走的路是平凡的，甚至是伴随着坎坷。

2021年对于合富辉煌而言，是苦涩的，谈不上辉煌。

2022年3月30日，合富辉煌(00733.HK)公布年度业绩，截至2021年12月31日止12个月，公司收益为71.66亿港元，同比增长15.72%；公司拥有人应占期内亏损为5.45亿港元，去年同期盈利为1.84亿港元；每股亏损为80.8港仙。

至于亏损原因，或许可以从之前的业绩预估中找到答案。除过往公告所述原因外，本集团的预期净亏损主要是由於：

简单分析来看，其中第一条里面实际上涉及到很多合作的开发商，里面到底有多少是出问题的房企·并未透露，但从其布局的城市来看，很可能涉及到头部房企以及其它暴雷房企的合作项目。

第二条，恐怕看起来会有点疼，就是很直白的说到了物业代理行业的竞争激烈，也就是说，在这样的博弈当中，合富辉煌并没有占得先机，份额和利润都被分食了。

不会也不敢否认合富辉煌在地产中介圈的江湖地位，毕竟从多个维度人家都很厉害。

比如，人家确实是大哥级的存在。合富辉煌集团（HK0733）创立于1995年，是中国内地大型房地产综合服务运营商，拥有员工3万多人，业务覆盖212个大中型城市。

2004年7月15日，在香港联交所主板上市（HK0733），连续多年获评“香港杰出上市公司”。

再来看看同行们：

香港中原集团始创于1978年，集团发展已成为香港规模最大的房地产代理集团。香港中原于1990年首度涉足中国大陆市场，并于1992年成立合资公司，1998年成立了独立运作的中原（中国）物业顾问有限公司。

2000年，我爱我家公司在北京成立，公司第一家经纪业务门店“甜水园店”于当年5月15日开业。北京我爱我家房地产经纪有限公司(证券代码000560) 是中国大陆首家登陆A股主板市场的房地产经纪企业。

2001年9月30日，北京链家房地产经纪有限公司成立。

是吧，合富辉煌的确起步早，并且在地产黄金时代的时候，可谓有一定的统治力。

比如2016年的时候，市场这样评价，合富辉煌是广州房地产中介代理的龙头，同时在广东省各地和天津等国内城市也有代理业务。

合富辉煌与多家知名发展商紧密合作，如新鸿基、万科、恒大、保利、华润、中信、侨鑫、招商、富力、雅居乐、合景泰富、星河湾、金地及新世界中国等。

伴随着黄金时段的结束，合富辉煌创始人扶伟聪将其子扶而立推向前台。

2020年8月27日，合富辉煌发布公告称，扶而立已获委任为公司执行董事。

扶而立，35岁，拥有逾十年工作经验，毕业于美国BentleyUniversity。

扶而立自2007年开始出任广东邦华集团董事长，彼致力于房地产投资业务。

扶而立就担任执行董事与公司订立服务协议，自2020年8月27日起计为期3年，并在当现有任期届满后翌日起自动续期一年除非任何一方发出不少于三个月的书面通知予以终止。彼按服务协议将有权收取年薪总额180万港元，金额由董事会按公司薪酬委员会的推荐意见经参考其资格及经验、承担的职责及责任以及现行市况后厘定。

仔细来看，这说明扶而立的未来可谓已经确定。

客观的说，截止到目前，创始人扶伟聪打拼的年代更为“辉煌”，更为神奇的是扶伟聪非常之低调。

网上有关的扶伟聪介绍非常的少，为数不多的是一篇内容这样写道：在员工眼中，扶伟聪一直是平易近人又不怒而威。每逢合富的团年春茗，他换上唐装打鼓助兴，众多公司的高层穿上缤纷彩衣载歌载舞，这已成为合富多年坚持的合家欢场面。

年轻一代的扶而立会有怎样的战术，尚需要观察和时间来验证。不过，可以肯定是被给予厚望，比如其母亲吴芸已由公司执行董事调任为公司非执行董事。

但家族化依旧是扶而立时代必须面对的现状，从公开信息可见，本公司执行董事为扶伟聪先生、扶敏女士、卢一峰先生及扶而立先生；本公司非执行董事为吴芸女士；以及本公司独立非执行董事为林景沛先生、伍强先生及王罗桂华女士。

扶而立不仅要协调好所有利益关系，更要赢得黑铁时代的市场份额，毕竟代理中介行业已然出现了大鱼吃大鱼的凶险，唯有强者才能强者恒强。

合富辉煌同样面临一些挑战，比如一些小动作不够规范，引来处罚。

2021年3月 22日日，南宁市城市管理综合行政执法支队对广西合富辉煌房地产顾问有限公司警告并罚款 3万元，处罚事由其存在 违法销售保利君悦湾项目的行为。

而近期的一则公告，则表明合富辉煌或许酝酿着一场变革。

应合富辉煌集团控股有限公司（「本公司」）之要求，本公司之股份於2022年四月一日上午九时正起於香港联合交易所有限公司暂停买卖，以待刊发有关建议非常重大出售和建议视作主要收购的公告。

接下来，你说会发生什么呢？