棕榈生态城镇发展股份有限公司（以下简称“公司”）下属参股公司梅州时 光文化旅游开发有限公司（以下简称“梅州时光”）于 2021 年 7 月与梅州市土地 储备中心签署《收回国有土地使用权协议》。为了加快推进梅州市江南新城城市 扩容提质，梅州市人民政府对梅州市江南新城规划进行了部分调整，梅州市土地 储备中心根据相关规定将梅州时光持有的位于梅江区三角镇的两宗土地使用权 （总面积 51,219 平方米）有偿收回，经交易双方协商一致，补偿款为 20,180 万元。

2020 年 7 月，梅州市土地储备中心委托梅州卓越土地房地产资产评估 与规划设计有限公司对两宗土地收回价格进行了评估，根据梅卓越地估字 【2020】第 071301 号报告，估价基准日为 2020 年 7 月 6 日，评估总地价为 20,193.05 万元。在此基础上，梅州市土地储备中心与梅州时光经过沟通协 商,最终确定补偿款为 20,180 万元。

公司下属参股公司梅州时光本次部分土地使用权由政府有偿收回，是为 了响应政府的规划需求, 同时优化梅州时光土地资源配置，增加现金流，对梅州 时光的日常经营不造成影响。

公司依据 2018 年评估增值金额 18,667 万元，并根据持有梅州时光的股权 比例，预计在公司合并报表层面形成损失约 1.25 亿元；而在梅州时光文化旅游 开发有限公司的报表层面，其因该事项确认转让土地收入 1.85 亿元（扣增值税 后收入），确认土地账面成本约 1.6 亿，转让收益约为 0.25 亿元；公司按对其持 有的股权比例确认 2021 年投资收益约 0.17 亿元。

结合前述两者的影响，因梅州 时光土地收回事项综合影响公司本年利润亏损约 1.08 亿元。（最终以会计师事务 所审计数据为准）。