根据公司业务发展需要，公司拟与北京金融街投资（集团）有限公司（以下 简称“金融街集团”）签署《股权及资产转让合作意向书》（以下简称“意向书”）， 将公司持有的北京金融街丽思卡尔顿酒店（公司及全资子公司北京金融街里兹置 业有限公司共同持有）出售给金融街集团。

金融街集团系公司第一大股东，截至 2021 年 9 月 30 日持有公司 31.14%股 份，金融街集团及其一致行动人合计持有公司 36.77%股份。根据《股票上市规 则》相关规定，金融街集团系公司关联人，本次交易构成了关联交易。

北京金融街丽思卡尔顿酒店位于北京市西城区金城坊东街 1 号楼，总建筑面 积约 42,461 平方米，该酒店由公司开发建设并于 2006 年投入运营。公司全资子 公司北京金融街里兹置业有限公司持有北京金融街丽思卡尔顿酒店地上客房及 地下三层部分酒店配套用房，建筑面积约 30,120 平方米；公司持有北京金融街 丽思卡尔顿酒店 1 层大堂以及地下配套和车位，建筑面积约 12,341 平方米。公 司拟将北京金融街丽思卡尔顿酒店整体出售给金融街集团。

北京金融街为国家级金融管理中心，在金融街区域经常召开国家级、市级的 重要论坛和会议，北京金融街丽思卡尔顿酒店起着重要的服务和保障作用。金融 街集团作为国有全资公司，本次收购北京金融街丽思卡尔顿酒店，能够更好服务 于和保障好北京金融街国家金融管理中心的作用。本次交易完成后，公司与金融 街集团不产生同业竞争。 公司将持有的北京金融街丽思卡尔顿酒店出售给金融街集团有利于优化公 司自持物业结构，提升公司自持物业板块的整体盈利水平；有利于公司回笼资金， 提升公司资产周转效率，优化公司偿债能力。