中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）于 2021 年 1 月 13 日召开第八届董事会第五十八次会议审议通过了《关于向关联方借款 额度的关联交易议案》，该议案在 2021 年 1 月 29 日召开的 2021 年第 二次临时股东大会上已获审议通过，同意我司（包括下属控股子公司） 向关联方中交房地产集团有限公司（包括下属控股子公司，以下简称 “地产集团”）在 2021 年度内借款额度（新签借款合同）不超过 100 亿元人民币，借款年利率不超过 10%。

现根据经营需要，我司及控股子公司向地产集团（及其控股子公 司）的部分借款进行展期，同时我司向地产集团新增部分借款，年利 率均不超过 10%，具体如下： 1.我司向地产集团借款 268,000 万元展期两年； 2.我司向地产集团借款 230,000 万元，期限两年； 3.我司向中交鼎信股权投资管理有限公司（以下简称“中交鼎信”） 续借 10,000 万元，期限两年； 4.我司控股子公司中交地产南京有限公司向地产集团借款 35,000 万元展期 2 年； 5. 我司控股子公司重庆中房嘉润房地产开发有限公司向地产集 团借款 49,000 万元展期 2 年； 6. 我司控股子公司重庆中交西南置业有限公司向地产集团借款 6,000 万元展期 2 年。 我司及控股子公司与地产集团、中交鼎信于近期将陆续签署《借 款合同》。

本次借款前，我司已使用向地产集团借款额度为 31 亿元， 本次借款后，我司已使用向地产集团借款额度为 90.8 亿元，借款金 额及利率均未超过股东大会审议通过的额度，本次向地产集团借款不 需提交我司董事会、股东大会审议。

本次向关联方借款有利于保障我司经营发展中对资金的需求，保 证我司房地产主营业务持续健康发展，应对市场激烈的竞争，体现了 关联方对我司主营业务发展的支持。

当年年初至披露日与该关联人累计发生的各类关联交易金 额， 我司控股子公司因公开招标确定中国交通建设集团有限公司下 属公司（以下统称“关联方”）为建设工程中标单位，中标金额合计 1,403,598.42 万元；向关联方借款额度 1,000,000 万元；为我司融 资事项向关联方提供反担保合计 480,000 万元；与关联方共同投资设 立房地产项目公司出资额合计 480,820 万元；与关联方共同对项目公 司减资，我司减资金额 25,500 万元；预计与关联方 2021 年度发生 日常关联交易 5,729 万元。