新城控股:1月份合同销售金额约166.39亿元 新增南通、温州、商丘等地块
2021-02-05 08:48:57 来源:房企观察网
比上年同期增长48.51%
本公司董事会提醒,披露信息所有经营数据未经审计,月度经营数据与定期报 告数据可能存在差异,仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司 2021 年 1 月份经营情况 1月份公司实现合同销售金额约166.39亿元,比上年同期增长48.51%;销售面 积约189.13万平方米,比上年同期增长78.54%。
二、公司近期新增土地情况
1、公司通过挂牌方式取得江苏省南通市如东县编号为2028-01号地块。该地块 位于如东县县城紫琅路东侧、淮河路南侧,出让面积为56,925.03平方米,规划用途 为住宅、商业用地,容积率为>1.0且<2.0,计容建筑面积约为113,850.06平方米。 公司目前拥有上述项目100%权益,需支付土地价款66,033.03万元。
2、公司通过挂牌方式取得江苏省南通如皋市编号为R2020115号地块。该地块 位于如皋市如城街道李渔路以东、皋南路以北、茅雉河以西地段,出让面积为 31,017.00平方米,规划用途为住宅、商业用地,容积率为>1.7且<2.2,计容建筑 面积约为68,237.40平方米。公司目前拥有上述项目100%权益,需支付土地价款 53,271.70万元。
3、公司通过挂牌方式取得浙江省温州市经济技术开发区金海园区C-10地块。 该地块位于温州市经济技术开发区金海二道、滨海十五路,出让面积为117,959.46 平方米,规划用途为住宅、商业用地,容积率为≥1.5且≤2.9,计容建筑面积约为 342,082.43平方米。公司目前拥有上述项目100%权益,需支付土地价款222,550.00 万元。
4、公司通过挂牌方式取得浙江省嘉兴平湖市编号为2020平-75号地块。该地块 位于平湖市当湖街道毓秀路南侧、经一路东侧,出让面积为18,000.00平方米,规划 用途为住宅用地,容积率为≥1.5且≤2.2,计容建筑面积约为39,600.00平方米。公司 目前拥有上述项目100%权益,需支付土地价款24,948.00万元。
5、公司通过挂牌方式取得湖南省永州市编号为A-04-10号地块局部。该地块位 于永州市零陵区永职路东侧、阳明大道西侧,出让面积为118,646.26平方米,规划 用途为住宅用地,容积率为<3.0,计容建筑面积约为355,938.78平方米。公司目前 拥有上述项目100%权益,需支付土地价款33,410.00万元。
6、公司通过挂牌方式取得安徽省阜阳市颍上县编号为YS2020-46号、YS2020- 47号、YS2020-48号、YS2020-49号及YS2020-50号地块。其中:YS2020-46号地块 位于颍上县老城区西八里河大道水系东侧、迎宾大道南侧、五维路西侧,出让面积 为85,666.70平方米,规划用途为住宅、商业用地,容积率为:住宅用地为≥1.0且 ≤2.4、商业用地为≥1.5且≤2.0,计容建筑面积约为199,200.08平方米;YS2020-47号 地块位于颍上县老城区西八里河大道水系东侧、五维路西侧、纬六路两侧,出让面 积为39,717.10平方米,规划用途为住宅用地(兼容商业),容积率为≥1.0且≤2.4, 计容建筑面积约为95,321.04平方米;YS2020-48号地块位于颍上县老城区西八里河 大道水系东侧、五维路西侧 、管仲西路北侧,出让面积为66,666.70平方米,规划 用途为住宅用地(兼容商业),容积率为≥1.0且≤2.4,计容建筑面积约为160,000.08 平方米;YS2020-49号地块位于颍上县老城区五维路东侧、四维路西侧、迎宾大道 南侧、纬五路北侧,出让面积为104,924.10平方米,规划用途为商住混合用地,容 积率为≥1.0且≤2.4,计容建筑面积约为251,817.84平方米;YS2020-50号地块位于颍 上县城北新区四维路东侧、三维路西侧、迎宾大道北侧、“御景国际”小区南侧, 出让面积为40,773.00平方米,规划用途为住宅用地(兼容商业),容积率为≥1.0且 ≤2.0,计容建筑面积约为81,546.00平方米。公司目前拥有该项目100%权益,共需 支付土地价款75,335.47万元。
7、公司通过挂牌方式取得河南省商丘市编号为商土网挂2020-100号、商土网 挂2020-101号及商土网挂2020-102号地块。其中:商土网挂2020-100号地块位于商 丘市睢阳区,东至神火大道和商丘禾木经贸有限公司、南至华商大道、西至文庙路、 北至明伦路,出让面积为89,755.51平方米,规划用途为商业用地,容积率为<2.5, 计容建筑面积约为224,388.78平方米;商土网挂2020-101号地块位于商丘市睢阳区, 东至神火大道、南至明伦路、西至文庙路、北至张巡路,出让面积为119,272.49平 方米,规划用途为住宅用地(兼容商业),容积率为<2.9,计容建筑面积约为 345,890.22平方米;商土网挂2020-102号地块位于商丘市睢阳区,东至文庙路、南 至华商大道、西至睢阳区人民检察院和河南邦冠置业有限公司、北至明伦路,出让 面积为47,828.84平方米,规划用途为住宅用地(兼容商业),容积率为<2.9,计容 建筑面积约为138,703.64平方米。公司目前拥有该项目100%权益,共需支付土地价 款107,727.75万元。
8、公司通过挂牌方式取得江苏省徐州市丰县编号为2020-196号地块。该地块 位于丰县栖凤路西、建康路北,出让面积为46,121.00平方米,规划用途为住宅、商 业用地,容积率为≥1.01且≤2.6,计容建筑面积约为119,914.60平方米。公司目前拥 有上述项目100%权益,需支付土地价款20,131.38万元。
9、公司通过挂牌方式取得山东省泰安肥城市编号为2020-7(B2)号、2020-24(A) 号、2020-24(B)号、2020-24(C)号及2020-24(D)号地块。其中:2020-7(B2)号地块位 于肥城市肥桃路以北、贵和路以南、大桥老年公寓以西,出让面积为23,181.00平方 米,规划用途为商业及服务设施用地,容积率为<2.3,计容建筑面积约为 53,316.30平方米;2020-24(A)号地块位于肥城市文化路西延以北、规划二号路以西, 出让面积为50,822.00平方米,规划用途为住宅、商业及服务设施用地,容积率 为>1.0且<1.15,计容建筑面积约为58,445.30平方米;2020-24(B)号地块位于肥城 市文化路西延以北、规划二号路以西,出让面积为38,235.00平方米,规划用途为住 宅、商业及服务设施用地,容积率为>1.0且<1.15,计容建筑面积约为43,970.25平 方米;2020-24(C)号地块位于肥城市龙山路以南、规划二号路以西,出让面积为 34,044.00平方米,规划用途为住宅、商业及服务设施用地,容积率为>1.0且<2.25, 计容建筑面积约为76,599.00平方米;2020-24(D)号地块位于肥城市新城路以北、规 划二号路以西,出让面积为42,407.00平方米,规划用途为住宅、商业及服务设施用 地,容积率为>1.0且<2.0,计容建筑面积约为84,814.00平方米。公司目前拥有该 项目100%权益,共需支付土地价款42,076.61万元。
由于项目开发过程中存在各种不确定性,目前披露的权益比例,仅供投资者阶 段性参考。