云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）股票在 2021 年 1 月 13 日、2021 年 1 月 14 日、2021 年 1 月 15 日连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达 20%，根据《上海证券交 易所股票上市规则》的相关规定，属于股票交易异常波动，公司于 2021 年 1 月 16 日披露了《云 南城投置业股份有限公司关于股票交易价格异常波动的公告》（临 2021-012 号公告）。2021 年 1 月 18 日，公司股票继续涨停，股票价格近期涨幅较大，现将公司相关风险及事项披露如下：

一、营收大幅下滑，业绩持续亏损的风险 2019 年，公司营业收入 62.48 亿元，同比下降 34.52%，归母净利润为-27.78 亿元；截至 2020 年 9 月 30 日，公司营业收入 37.05 亿元，同比下降 23.64%，归母净利润为-10.39 亿元， 持续亏损。 公司存在营收大幅下滑，业绩持续亏损的风险，敬请广大投资者理性投资，并注意投资风 险。

二、资产负债率较高，债务压力较大的风险 2019年12月31日，公司资产总额888.81亿元，负债总额833.25亿元，资产负债率93.75%； 截至2020年9月30日，公司资产总额805.21亿元，负债总额769.21亿元，资产负债率95.53%， 金融负债本息余额为 326.43 亿元，综合融资成本为 8%，净负债率 1371.37%，现金短债比 0.02。 公司存在资产负债率高，财务费用及债务压力较大的风险，敬请广大投资者理性投资，并 注意投资风险。

三、存货去化周期长，文旅业务占比低的风险 2019 年，随着经济下行压力加大及楼市降温，公司部分项目销售明显下滑，加之产品结 构主要集中在商业、写字楼及车位上，去化周期较长，销售速度较慢，截止 2020 年 9 月 30 日，公司已取得预售证的可售存货为 141.08 亿元，存货去化率仅为 15.15%。 2019 年，公司营业收入 62.48 亿元，其中，文旅、康养项目实现营业收入 3.22 亿元，占 比仅为 5.15%；2020 年上半年，公司营业收入 28.32 亿元，其中，文旅、康养项目实现营业收 入 0.18 亿元，占比仅为 0.64%。 公司存在存货去化周期长，文旅业务占比低的风险，敬请广大投资者理性投资，并注意投 资风险。