为进一步优化公司业务结构，集中力量发展公司房地产业务的专业化经营优 势，公司拟将持有的华发景龙50%股权、公司全资子公司华薇投资持有的建泰建 设40%股权出售给维业股份，并由公司及华薇投资分别与维业股份签署《支付现 金购买资产协议》。

维业股份以现金方式分别向公司支付华发景龙50%股权的对 价21,850.00万元,向华薇投资支付建泰建设40%股权的对价9,000.00万元,合计 30,850.00万元。本次交易完成后，公司及华薇投资将不再持有华发景龙及建泰建 设的股权。

华薇投资为公司全资子公司，公司控股股东珠海华发集团有限公司（以下简 称“华发集团”）通过珠海华发实体产业投资控股有限公司间接持有维业股份 29.99%的股份。本公司董事局主席李光宁先生担任华发集团法人、董事、总经理 及维业股份董事，本公司高级管理人员张延担任维业股份董事。因此，维业股份 与本公司属于同一实际控制人下的关联方，根据《上海证券交易所股票上市规则》 的相关规定，本次交易构成关联交易，关联董事李光宁、郭凌勇、谢伟、许继莉 需回避表决。

本次交易由具有执行证券、期货相关业务资格的北京中和谊资产评估有限公 司对交易标的进行了估价，并出具了《资产评估报告》。在报告假设前提成立的 条件下，交易标的价值估值分别为华发景龙 50%股权作价 21,850.00 万元、建泰 建设 40%股权作价 9,000.00 万元。经交易各方协商，按照评估值作价，本次交易 华发景龙 50%股权对应的对价为 21,850.00 万元、建泰建设 40%股权对应的对价 为 9,000.00 万元，合计 30,850.00 万元。

本次关联交易有利于公司进一步优化业务结构，聚焦房地产主营业务的发展， 符合公司的发展战略以及全体股东的利益。本次交易对公司本年度及未来年度财 务状况有积极影响，但未构成重大影响。本次交易对公司独立性没有影响。本次 交易完成后，华发景龙及建泰建设将不再纳入公司合并报表范围。